بيت بيتشولياي الرابع عشر

مشروع Biciuliai House XIV من ليتوانيا يجمع استثمارات بقيمة 50,000 يورو لتطوير العقارات مع عائد سنوي متوقع يتراوح بين 11.8-13.8٪. مدة القرض هي 10 أشهر، مما يعني أنه يجب على المقترض سداد مبلغ القرض والفائدة خلال 10 أشهر من تلقي القرض. تم تصنيف مستوى المخاطر للمشروع على المنصة بتصنيف D، مما يشير إلى مستوى معتدل من المخاطر. تقول المنصة إن هناك 10 تصنيفات مختلفة للمخاطر من "A+" إلى "D"، حيث تشير التصنيفات الأعلى إلى مخاطر استثمارية أقل ولكن ربما عوائد أقل. يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) للمشروع 79٪، داخل الحد الأقصى المسموح به وهو 85٪. نسبة LTV هي مؤشر مالي مهم، يُظهر مبلغ القرض كنسبة من قيمة الضمان في السوق. الرقم الداخلي للمشروع هو P00000799-14 على منصة التمويل التشاركي المرخصة Profitus من ليتوانيا. حصلت Profitus على ترخيص من هيئة تنظيم التمويل التشاركي الأوروبية ESMA في نوفمبر 2023، وهو إنجاز كبير نظرًا لأن 150 من بين أكثر من 1000 منصة في أوروبا حصلت على هذا الترخيص بحلول بداية عام 2024. من المهم ملاحظة أن المعلومات المقدمة على المنصة لا ينبغي اعتبارها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية معينة ولا ينبغي أن تكون أساسًا للمعاملات اللاحقة. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات، لذا من النصح الاقتراب من الاستثمار بمسؤولية وتنويع الاستثمارات.