مجمع السكني الثالث عشر في وادي النحل

مشروع مجمع السكني Bee Valley XIII Housing Estate من ليتوانيا يبحث عن استثمارات بقيمة 200,000 يورو لإعادة التطوير مع عائد سنوي متوقع يتراوح بين 8.6-10.6%. الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار هو 100 يورو.

تبلغ مدة القرض 12 شهرًا، مما يعني الفترة التي يجب على المقترض فيها سداد مبلغ القرض والفائدة. في هذه الحالة، يجب على المقترض سداد القرض خلال 12 شهرًا بعد استلام القرض.

يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) 37%، وهو ضمن الحد الأقصى المسموح به والبالغ 70%. تعد نسبة LTV مؤشرًا ماليًا مهمًا، خاصة في قروض الرهن العقاري، حيث تمثل مبلغ القرض كنسبة من قيمة الضمان. تقليل نسبة LTV يقلل من مخاطر الافتقار إذا كان لدى المقترض مزيدًا من حقوق الملكية في المشروع.

الرقم الداخلي للمشروع هو P00001236-13 على منصة التمويل التشاركي المرخصة Profitus من ليتوانيا. حصلت المنصة على ترخيص من هيئة تنظيم التمويل التشاركي الأوروبية ESMA في نوفمبر 2023. يعد ترخيص ESMA صعب الحصول عليه، حيث حصلت عليه فقط 150 من أكثر من 1000 منصة في أوروبا بحلول بداية عام 2024.

من المهم ملاحظة أن المعلومات على المنصة لا ينبغي تفسيرها على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية معينة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات اللاحقة. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمارات بمسؤولية من خلال تنويع محافظ الاستثمار.