تمويل جماعي
مشروع Apartment Rinktines St.، 1A-52 Vilnius من ليتوانيا يقوم بجمع استثمارات بقيمة 160،000 يورو بهدف إعادة التمويل وعائد سنوي متوقع يتراوح بين 8.5-10.5%. الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار هو 100 يورو.
تبلغ مدة القرض 12 شهرًا، مما يعني الفترة التي يجب على المقترض فيها سداد المبلغ المستعار والفائدة على القرض. في هذه الحالة، يجب على المقترض سداد القرض خلال 12 شهرًا بعد استلام القرض.
يبلغ نسبة قيمة القرض إلى القيمة (LTV) في المشروع 65%. نسبة قيمة القرض إلى القيمة (نسبة مبلغ القرض إلى القيمة السوقية للضمان) هي مؤشر مهم في القطاع المالي، خاصة في مجال الإقراض المؤمن. في هذه الحالة، تشير نسبة LTV بنسبة 65% إلى أن مبلغ القرض يمثل 65% من القيمة السوقية الحالية للضمان (على الأرجح عقارات أو أصول أخرى). يتم تحديد هذه القيود على نسبة LTV لتقليل المخاطر على الجهة المقرضة وضمان وضع مالي أكثر استقرارًا للمشروع. على سبيل المثال، كلما كانت نسبة LTV أقل، كلما كانت مخاطر الافتراض أقل، حيث يكون لدى المقترض مزيدًا من حقوق الملكية في المشروع.
الرقم الداخلي للمشروع هو P00001282 على منصة التمويل الجماعي المرخصة Profitus من ليتوانيا. ترخيص ESMA معقد إلى حد ما، حيث أنه من بين أكثر من 1000 منصة في أوروبا في بداية عام 2024، نجحت فقط 150 منها في الحصول على هذا الترخيص.
يرجى ملاحظة أن المنصة تشير إلى أن هذه المعلومات لا ينبغي تفسيرها على أنها توصية أو إشارة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية معينة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات التالية. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمار بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك.
قد تعجبك أيضًا
يرد على إيما
