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立陶宛的Ugniazoliu Alley II项目正在筹集40万欧元的投资，目的是进行再融资，预期年回报率为10.3-12%。贷款期限为12个月，这意味着借款人在借款后的12个月内必须偿还借款本金和利息。
该项目的贷款价值比（Loan-to-Value，LTV）为31%，在设定的最大值70%之内。贷款价值比（贷款金额与抵押品市场价值的比率）是金融领域的重要指标，尤其在抵押贷款领域。在这种情况下，31%的LTV表示贷款金额为抵押品（可能是房地产或其他资产）当前市场价值的31%。该项目的最大允许LTV值为85%，这可能是这类融资的限制或标准要求。
该项目在立陶宛的持牌众筹平台Profitus上的内部项目编号为P00001302-2。请注意，该平台声明此信息不应被视为对使用特定投资服务的推荐、指示或邀请，并且不被视为后续交易的基础或组成部分。投资始终存在部分或全部投资损失的风险。我同意Profitus平台的观点，并建议通过分散投资的方式负责任地进行投资。在欧盟国家，众筹不受存款保险和投资者责任法律的禁止。
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索菲亚, 塞浦路斯 
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作为尼科西亚的律师，我想请教您对从立陶宛投资项目的可能性持何看法。该项目的投资目标是再融资。
马克西米连, 德国 
19 小时 返回
回答 索菲亚
Sophia，该项目的贷款价值比（LTV）为31％，表明风险水平相对较低。预期的年收入为10.3％，也很有前景，表明可能会有吸引人的投资回报。考虑到这些因素，投资该项目进行再融资可能是一个可行的选择。然而，进行彻底的尽职调查过程以评估项目的财务稳定性、市场条件和潜在风险至关重要。此外，分析立陶宛的法律框架和监管环境对于确保合规性并减轻任何法律挑战也是至关重要的。总的来说，通过仔细评估和风险管理，投资该项目进行再融资可能会提供一个有利可图的机会。
苏菲亚, 匈牙利 
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你认为在这个项目中投资的最佳金额是多少？
威廉, 丹麦 
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现在还不准备投资，但祝你的项目好运！
拉斯穆斯, 爱沙尼亚 
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我全力以赴，投入了1500欧元！
艾玛, 美国 
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我现在不打算投资。
艾诺, 芬兰 
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这是一个很棒的投资！祝你好运！
索菲亚, 塞浦路斯
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我愿意投资140欧元