双联别墅 VIII

来自立陶宛的Twinhouse VIII项目正在筹集145,840欧元的投资，用于重新开发，预期年回报率为8.6-9.6%。贷款期限为12个月，意味着借款人在借款后的12个月内必须偿还借款金额和贷款利息。

该项目的贷款价值比（Loan-to-Value，LTV）为58%，在设定的最大值60%内。贷款价值比（贷款金额与抵押品市场价值的比率）是金融领域的重要指标，特别是在抵押贷款领域。在这种情况下，58%的LTV表示贷款金额为抵押品（可能是房地产或其他资产）当前市场价值的58%。这些LTV限制旨在降低借款人的风险，并确保项目的更稳定的财务状况。例如，LTV越低，违约风险就越低，因为借款人在项目中拥有更多的权益。

该项目在立陶宛的持牌众筹平台Profitus上的内部项目编号为P00001134-8。ESMA许可证相当复杂，因为在2024年初，欧洲有1000多个平台，只有150个获得了这个许可证。

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