再融资
来自立陶宛的Multifamily Tolimosios街II项目正在寻求12万欧元的投资用于再融资，预期年回报率为11-13%。贷款期限为12个月，这意味着借款人必须在获得贷款后的12个月内偿还贷款金额和利息。该项目的贷款价值比（LTV）比率为59%，落在最大限制70%内。该项目的最大允许LTV为85%，这可能是这类融资的限制或标准要求。LTV限制旨在降低贷款人的风险，并确保项目具有更稳定的财务状况。例如，较低的LTV会降低违约风险，因为借款人在项目中拥有更多的权益。
该项目在立陶宛持牌众筹平台Profitus上的内部编号为P00001246-2。ESMA许可证相当复杂，截至2024年初，欧洲有1000多个平台，只有150个成功获得了该许可证。请注意，该平台指出，这些信息不应被解释为对使用特定投资服务的推荐、建议或邀请，并且不被视为后续交易的基础或组成部分。投资始终存在部分或全部损失的风险。我同意Profitus平台的观点，并建议通过分散投资的方式负责任地进行投资。
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