维尔纽斯Tolimosios街上的多户公寓楼。

项目Multifamily apartment building位于立陶宛维尔纽斯的Tolimosios街，正在寻求260,600欧元的融资进行再融资，预期年回报率为10.5-12.5%。贷款期限为12个月，意味着借款人必须在获得贷款后的12个月内偿还贷款金额和利息。

该平台对该项目的风险级别评定为B。该平台指出，有10种不同的风险评级，范围从“A+”到“D”。该平台上约有9%的项目评级为“A+”、“A”、“A-”，而大多数约占58%的项目评级为“B+”、“B”、“B-”。还有约30%的项目评级为“C+”、“C”、“C-”，剩下的项目评级为D。风险评级旨在更好地了解项目的风险水平。A和B级别的评级表明与投资C或D级别贷款相比，投资风险较低，但相应地，投资风险较低的项目的回报也会较低。

该项目的贷款价值比（LTV）为59%，位于最大值70%的范围内。该项目在立陶宛持牌众筹平台Profitus上的内部项目编号为P00001246。ESMA许可证相当复杂，因为在2024年初，欧洲有1000多个平台，只有150个平台获得了该许可证。

请注意，该平台指出，这些信息不应被视为推荐、建议或邀请使用特定投资服务，并且不被视为后续交易的基础或一部分。投资始终存在部分或全部投资损失的风险。我同意Profitus平台的观点，并建议通过分散投资的方式负责任地进行投资。