D45 VIII 号房

立陶宛的 Project House D45 VIII 正在筹集 100,000 欧元的投资，目的是进行再融资，预期年回报率为 9.2%。贷款期限为 6 个月，这意味着借款人必须在 6 个月内偿还借款金额和贷款利息。在这种情况下，借款人必须在获得贷款后的 6 个月内偿还贷款。

该项目的贷款价值比（Loan-to-Value，LTV）为 65%，在规定的最大值 65% 范围内。该项目的最大允许 LTV 值为 85%，这可能是这类融资的限制或标准要求。此类 LTV 限制旨在降低借款人的风险，并确保项目的更稳定的财务状况。例如，LTV 越低，借款人在项目中的资产越多，违约风险就越低。

该项目在立陶宛的持牌众筹平台 Profitus 上的内部项目编号为 P00000958-8。该平台表示他们于 2023 年 11 月从欧洲众筹监管机构 ESMA 获得了许可证。请注意，该平台指出，这些信息不应被视为对使用特定投资服务的推荐、指示或邀请，并且不被视为后续交易的基础或一部分。投资始终存在部分或全部投资损失的风险。我同意 Profitus 平台的观点，并建议以负责任的方式对待投资，通过分散投资来降低风险。