再融资
立陶宛的Liberty Avenue V酒店项目正在筹集140,304欧元的投资，用于再融资，预期年回报率为11.5-13.6%。贷款期限为12个月，意味着借款人在收到贷款后必须在12个月内偿还贷款本金和利息。
该项目在平台上的风险级别被标记为C+。该平台的网站说明了有10个不同的风险评级，从“A+”到“D”。评级A和B表示预期投资风险低于投资于评级为C或D的信用项目，但如果投资于风险水平较低的项目，则回报相应较低。
该项目的贷款价值比（LTV）为66%，在最大值75%的范围内。贷款价值比（贷款金额与抵押品市场价值的比率）是金融领域的重要指标，尤其是在抵押贷款中。在这种情况下，66%的LTV表示贷款金额为抵押品（可能是房地产或其他资产）当前市场价值的66%。该项目的最大允许LTV值为85%，这可能是这类融资的限制或标准要求。
该项目在立陶宛的持牌众筹平台Profitus上的内部项目编号为P00000879-5。该平台表示他们于2023年11月从欧洲众筹监管机构ESMA获得了许可证。ESMA许可证相当复杂，因为在2024年初的欧洲超过1000个平台中，只有150个设法获得了该许可证。
请注意，该平台指出，这些信息不应被解释为对使用特定投资服务的推荐、指示或邀请，并且不被视为后续交易的基础或组成部分。投资始终存在部分或全部损失的风险。我同意Profitus平台的观点，并建议通过分散投资的方式负责任地对待投资。众筹在欧盟国家的存款保险和投资者责任法中并未被禁止。
