众筹
来自立陶宛的项目“Kaunas Pakopu街出租的联排别墅”正在寻求投资，金额为170,000欧元，用于重新开发，预期年回报率为7-8.2%。贷款期限为6个月，意味着借款人必须在获得贷款后的6个月内偿还贷款金额和利息。该项目的贷款价值比（LTV）为33%，在设定的最大值50%内。LTV限制旨在降低放贷方的风险，并确保项目具有更稳定的财务状况。例如，较低的LTV可以降低违约风险，因为借款人在项目中拥有更多的权益。该项目在立陶宛的持牌众筹平台Profitus上的内部项目编号为P00001349。ESMA许可证相当复杂，截至2024年初，欧洲有1000多个平台，只有150个成功获得了该许可证。请注意，该平台明确指出，这些信息不应被视为对使用特定投资服务的推荐、指示或邀请，并且不被视为后续交易的基础或一部分。投资始终存在部分或全部投资损失的风险。我同意Profitus平台的观点，并建议以分散投资的方式负责任地进行投资。
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劳拉, 爱沙尼亚 
5天 返回
嘿，你们对投资这个项目有什么想法？这个项目是关于再开发的，来自立陶宛。让我们讨论一下这里的潜力，看看是否值得我们投入时间和金钱。给我你们的意见！
拉斯穆斯, 爱沙尼亚
5天 返回
回答 劳拉
劳拉，该平台已获ESMA许可，意味着官方监管。这为项目增添了一层安全性和可信度，尤其是在立陶宛的再开发方面。在考虑该地区房地产市场潜在增长以及该项目如何从中获利时，这一点至关重要。在做出任何投资决策之前，应对立陶宛的位置、需求和整体经济前景进行彻底分析。此外，我们需要评估项目背后团队的业绩记录以及他们有效执行再开发的能力。总的来说，虽然该项目显示出潜力，但需要进行全面的尽职调查过程，以确定它是否值得我们投入时间和金钱。
凯特琳, 捷克 
5天 返回
您认为在这个项目上投资多少金额是合理的？
八月, 捷克
5天 返回
现在不投资，抱歉，也许下次吧
艾莉妮, 希腊 
5天 返回
我暂时不打算投资这个项目。
约翰, 美国 
5天 返回
投资1600欧元，算我一个！
利亚姆, 美国
5天 返回
我愿意在讨论中的项目中投资280欧元。
朱尔斯, 法国 
5天 返回
我会投资90欧元