双层住宅，莱西乌街3C号，维尔纽斯II

项目Duplex Raisiu st. 3C，来自立陶宛的维尔纽斯II国家，正在筹集327,000欧元的投资，用于重新开发，预期年回报率为9.2-11.2%。贷款期限为6个月，意味着借款人必须在6个月内偿还借款金额和贷款利息。在这种情况下，借款人必须在获得贷款后的6个月内偿还贷款。该项目的贷款价值比（LTV）为67%，在规定的最大值67%之内。该项目的最大允许LTV值为85%，这可能是这种类型融资的限制或标准要求。这些LTV限制旨在降低放贷人的风险，并确保项目的财务状况更加稳定。例如，LTV越低，违约风险就越低，因为借款人在项目中拥有更多的权益。内部项目编号为P00001304-2，位于立陶宛的持牌众筹平台Profitus上。该平台表示他们于2023年11月从欧洲众筹监管机构ESMA获得了许可证。ESMA许可证相当复杂，因为在2024年初，欧洲有1000多个平台，只有150个设法获得了这个许可证。请注意，平台上的信息不能被解释为对使用特定投资服务的推荐、建议或邀请，并且不被视为后续交易的基础或组成部分。投资始终存在部分或全部投资损失的风险。我同意Profitus平台，并建议以分散投资的方式负责任地进行投资。在欧盟，众筹不受存款保险和投资者责任法律的禁止。