众筹
来自立陶宛的项目Duplex K. Jakubeno st.，维尔纽斯正在筹集14万欧元的投资，用于再开发，预期年回报率为7.5-9%。贷款期限为12个月，意味着借款人偿还贷款金额和利息的期限。在这种情况下，借款人必须在获得贷款后的12个月内偿还贷款。该项目的贷款价值比（LTV）为67%，在建立的最大值85%内。在立陶宛的持牌众筹平台Profitus上，该项目的内部项目编号为P00001390。该平台表示他们于2023年11月从欧洲众筹监管机构ESMA获得了许可证。ESMA许可证相当复杂，因为在2024年初的欧洲超过1000个平台中，只有150个设法获得了这个许可证。请注意，该平台指出，这些信息不应被解释为对使用特定投资服务的推荐、建议或邀请，并且不被视为后续交易的基础或一部分。投资始终存在部分或全部投资损失的风险。我同意Profitus平台的观点，并建议以分散投资的方式负责任地进行投资。在欧盟国家，众筹不受存款保险和投资者责任法律的禁止。
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