瓦伊沃里克斯大街公寓 II，帕兰加

立陶宛的Apartments Vaivorykstes st. Palanga II项目正在筹集30.5万欧元的投资，用于再融资，预期年回报率为10.2-13%。最低投资金额为100欧元。

贷款期限为6个月，这意味着借款人必须在6个月内偿还借款金额和贷款利息。在这种情况下，借款人必须在获得贷款后的6个月内偿还贷款。

该项目在平台上的风险级别被标记为B-。该平台的网站说明有10个不同的风险评级，范围从“A+”到“D”。评级A和B表示预期投资风险低于投资评级为C或D的贷款，但如果您投资风险水平较低的项目，回报将较低。

该项目的贷款价值比（LTV）为44%，在规定的最大值70%之内。贷款价值比（贷款金额与抵押品市场价值的比率）是金融领域的重要指标，尤其是在抵押贷款中。在这种情况下，44%的LTV表示贷款金额为抵押品（可能是房地产或其他资产）当前市场价值的44%。该项目的最大允许LTV值为85%，这可能是这类融资的限制或标准要求。

该项目在立陶宛持牌众筹平台Profitus上的内部项目编号为P00001238-2。该平台表示他们于2023年11月从欧洲众筹监管机构ESMA获得了许可证。ESMA许可证相当复杂，因为在2024年初，欧洲有1000多个平台，只有150个设法获得了这个许可证。

请注意，该平台指出，这些信息不能被解释为对使用特定投资服务的推荐、建议或邀请，并且不被视为后续交易的基础或一部分。投资始终存在部分或全部投资损失的风险。我同意Profitus平台的观点，并建议通过分散投资的方式负责任地对待投资。