帕兰加Vaivorykstes街上的公寓IV

项目Apartments on Vaivorykstes Street，Palanga IV来自立陶宛，正在筹集429,576欧元的投资，用于再融资，预期年回报率为9.2-11.2%。贷款期限为12个月，意味着借款人在12个月内偿还借款金额和贷款利息。在这种情况下，借款人必须在获得贷款后的12个月内偿还贷款。

该项目的贷款价值比（Loan-to-Value，LTV）为48%，在设定的最大值70%内。贷款价值比（贷款金额与抵押品市场价值的比率）是金融领域的重要指标，特别是在抵押贷款领域。在这种情况下，48%的LTV表示贷款金额是抵押品（可能是房地产或其他资产）当前市场价值的48%。这些LTV限制旨在降低借款人的风险，并确保项目的更稳定的财务状况。例如，LTV越低，违约风险就越低，因为借款人在项目中拥有更多的权益。

内部项目编号为P00001238-4，位于立陶宛的持牌众筹平台Profitus上。该平台表示他们于2023年11月从欧洲众筹监管机构ESMA获得了许可证。ESMA许可证相当复杂，因为在2024年初，欧洲有1000多个平台，只有150个设法获得了这个许可证。

请注意，该平台指出，这些信息不能被解释为对使用特定投资服务的建议、建议或邀请，并且不被视为后续交易的基础或一部分。投资始终存在部分或全部投资损失的风险。我同意Profitus平台的观点，并建议通过分散投资的方式负责任地进行投资。在欧盟国家，众筹不受存款保险和投资者责任法律的禁止。