帕兰加的瓦伊沃里克斯特街公寓

来自立陶宛的项目“帕兰加瓦伊沃里克斯特大街公寓”正在筹集245,000欧元的投资用于再融资，预期年回报率为10.2-13%。贷款期限为12个月，意味着借款人在收到贷款后必须在12个月内偿还借款本金和贷款利息。

该平台上的项目风险级别被标记为B-。在该平台上，“A+”、“A”、“A-”评级的项目约占9%，而“B+”、“B”、“B-”评级的项目占据了58%的大部分。还有约30%评级为“C+”、“C”、“C-” 的项目，剩余的项目评级为D。评级A和B表明，预期的投资风险低于投资C或D评级的贷款，但如果投资风险较低的项目，则相应的回报将更低。

该项目的贷款价值比（LTV）为23%，在设定的最大值70%内。此类LTV限制旨在降低借款人的风险，并确保项目的财务状况更加稳定。例如，LTV越低，违约风险就越低，因为借款人在项目中拥有更多的权益。

该项目在立陶宛持有许可证的众筹平台Profitus上的内部项目编号为P00001238。该平台表示他们于2023年11月从欧洲众筹监管机构ESMA获得了许可证。

请注意，该平台指出，这些信息不得被解释为对使用特定投资服务的建议、意见或邀请，并且不被视为后续交易的基础或组成部分。投资始终存在部分或全部投资损失的风险。我同意Profitus平台的观点，并建议通过分散投资的方式负责任地对待投资。在欧盟国家，众筹不受存款保险和投资者责任法律的禁止。