众筹
立陶宛维尔纽斯Moliakalnio街上的公寓项目Vilnius VII正在寻求总额为188,400欧元的投资，用于重新开发，预期年回报率为12-13.5%。贷款期限为12个月，意味着借款人必须在获得贷款后的12个月内偿还贷款金额和利息。
该项目的贷款价值比（LTV）为91%，落在最高限制95%内。LTV限制旨在降低借款人的风险，并确保项目具有更稳定的财务状况。较低的LTV意味着较低的违约风险，因为借款人在项目中拥有更多的股本。
该项目在立陶宛持牌众筹平台Profitus上的内部项目编号为P00001244-7。ESMA许可证相当复杂，截至2024年初，欧洲有1000多个平台，只有150个平台获得了该许可证。
请注意，该平台指出，这些信息不应被解释为推荐、建议或邀请使用特定投资服务，并且不应被视为后续交易的基础或一部分。投资始终存在部分或全部投资损失的风险。我同意Profitus的看法，并建议以分散投资组合的方式负责任地对待投资。
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汉娜, 德国 
1 个月 返回
您认为哪些因素支持将这个项目视为投资机会，特别是关注立陶宛的再开发项目？
安德烈斯, 塞浦路斯 
1 个月 返回
回答 汉娜
由立陶宛的重新开发项目Hannah 提供的投资机会具有许多关键因素，因此备受关注。首先，立陶宛不断增长的经济和稳定的政治环境为投资增长奠定了坚实基础。此外，重新开发项目专注于振兴现有物业，这可能导致房产价值和租金收入的增加。此外，项目位于一个需求旺盛的黄金地段，进一步提升了其投资潜力。此外，项目符合自2023年11月起的ESMA许可要求，确保项目评估和风险管理达到更高标准，为投资者提供更大的信心，相信项目具有长期的生存能力和成功前景。总的来说，这些因素支持将重新开发项目视为一个有利可图的投资机会，具有可观的回报。
艾诺, 芬兰 
1 个月 返回
这个项目的预算是多少？
莱文特, 匈牙利 
1 个月 返回
现在不投资，抱歉
康纳, 爱尔兰 
1 个月 返回
听起来不错，算我一个！
乔治。, 希腊 
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我现在不打算投资。
安德烈斯, 塞浦路斯
1 个月 返回
我打算在这个项目上投资400欧元。
威廉, 丹麦 
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投资200欧元