众筹
立陶宛维尔纽斯Moliakalnio街V项目的公寓正在寻求投资，需要46800欧元进行重新开发，预期年回报率为12-13.5%。贷款期限为12个月，意味着借款人必须在获得贷款后的12个月内偿还贷款金额和利息。该项目的贷款价值比（LTV）为77%，在最高限制95%内。LTV比率是一个重要的财务指标，特别是在抵押贷款中，显示贷款金额占抵押品市场价值的百分比。较低的LTV比率降低了违约风险，因为借款人在项目中拥有更多的权益。内部项目编号P00001244-6在立陶宛的持牌众筹平台Profitus上列出。该平台于2023年11月从欧洲众筹监管机构ESMA获得许可证。重要提示：平台上的信息不应被解释为对使用特定投资服务的建议、建议或邀请，并且不被视为后续交易的基础或一部分。投资始终存在部分或全部投资损失的风险。我同意Profitus的观点，并建议以分散投资组合的方式负责任地对待投资。
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Väinö, 芬兰 
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我在想，依您看，为什么我应该考虑投资这个项目呢？这个项目涉及立陶宛的再开发，我在投资活动方面经验不足，来自赫尔辛基。
丹尼尔, 西班牙 
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回答 Väinö
Väinö，预期年回报率高达13.5％，项目的贷款价值比为77％。这些数字表明在立陶宛的再开发项目中存在潜在的盈利投资机会。高回报率表明您的投资有可能随着时间显著增长。此外，相对较低的LTV比率意味着该项目有良好的抵押品，降低了与您的投资相关的风险。考虑到您在投资活动方面缺乏经验，由于其有利的回报和可管理的风险水平，这个项目可能是一个很好的起点。对于来自赫尔辛基的您来说，投资于立陶宛的这个再开发项目可能是一个明智的决定。
汉娜, 德国 
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您认为在这个项目上投资多少金额是合理的？
朱尔斯, 法国 
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现在不投资，谢谢您提供的机会！
凯特琳, 捷克 
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我会放弃
丹尼尔, 西班牙
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我准备投资400欧元到这个项目。
马克西米连, 德国
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我要投资1500欧元！
乔治。, 希腊 
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我投入了500欧元