在拉脱维亚的日尔马拉，Kemeru大街58号的公寓。

来自拉脱维亚的项目“Jurmala Kemeru街58号公寓”正在寻求总额为500,000欧元的投资，用于再融资，预期年回报率为13.6-16%。最低投资金额为100欧元。

贷款期限为12个月，表示借款人偿还借款金额和贷款利息的期限。在这种情况下，借款人必须在获得贷款后的12个月内偿还贷款。

该项目的贷款价值比（LTV）为27%，落在建立的最大值73%之内。这种LTV限制旨在降低借款人的风险，并确保项目具有更稳定的财务状况。较低的LTV降低了违约风险，因为借款人在项目中拥有更多的权益。

内部项目编号为来自立陶宛的持牌众筹平台Profitus的P00001343。该平台表示他们于2023年11月从欧洲众筹监管机构ESMA获得了许可证。ESMA许可证相当复杂，因为在2024年初的欧洲超过1000个平台中，只有150个设法获得了该许可证。

请注意，该平台指出，这些信息不应被视为对使用特定投资服务的推荐、建议或邀请，并且不被视为后续交易的基础或一部分。投资始终存在部分或全部投资损失的风险。我同意Profitus的看法，并建议通过分散投资的方式负责任地对待投资。在欧盟国家，众筹不受存款保险和投资者责任法律的禁止。