Đường Zatorskio, Kaunas II duplex

Dự án duplex Kaunas II trên đường Zatorskio, từ đất nước Lithuania, đang tăng cường đầu tư với số tiền là 108.400 euro cho việc phát triển Bất động sản với lợi suất hàng năm dự kiến từ 9,2-10,7%. Số tiền đầu tư tối thiểu là 100 euro.

Thời hạn vay là 12 tháng, có nghĩa là thời gian mà người vay phải trả số tiền vay và lãi suất trên khoản vay. Trong trường hợp này, người vay phải trả khoản vay trong vòng 12 tháng sau khi nhận được khoản vay.

Mức độ rủi ro của dự án trên nền tảng được chỉ định là B-. Khoảng 9% dự án trên nền tảng có xếp hạng "A+", "A", "A-", trong khi đa số, khoảng 58%, có xếp hạng "B+", "B", "B-". Cũng có các dự án có xếp hạng "C+", "C", "C-", chiếm khoảng 30%, và các dự án còn lại có xếp hạng D. Xếp hạng rủi ro được thiết kế để cung cấp hiểu biết tốt hơn về mức độ rủi ro của dự án. Xếp hạng A và B cho thấy rằng rủi ro đầu tư dự kiến thấp hơn so với việc đầu tư vào khoản vay có xếp hạng C hoặc D, nhưng lợi suất sẽ tương ứng thấp hơn nếu bạn đầu tư vào các dự án với mức độ rủi ro thấp hơn.

Dự án có tỷ lệ Vay/Giá trị (LTV) là 70%, nằm trong giá trị tối đa đã thiết lập là 70%. Tỷ lệ Vay/Giá trị (tỷ lệ giữa số tiền vay và giá trị thị trường của tài sản đảm bảo) là một chỉ số quan trọng trong lĩnh vực tài chính, đặc biệt trong việc cấp vay có tài sản đảm bảo. Trong trường hợp này, một LTV là 70% cho thấy số tiền vay là 70% giá trị thị trường hiện tại của tài sản đảm bảo (có thể là bất động sản hoặc tài sản khác). Giá trị LTV tối đa cho dự án là 85%, có thể là một hạn chế hoặc yêu cầu tiêu chuẩn cho loại hình tài chính này.

Số dự án nội bộ là P00001204-2 trên nền tảng gọi vốn được cấp phép Profitus từ Lithuania. Giấy phép ESMA khá phức tạp, vì trong hơn 1000 nền tảng ở châu Âu vào đầu năm 2024, chỉ có 150 nền tảng đã đạt được giấy phép này.

Vui lòng lưu ý rằng nền tảng cho biết thông tin này không thể được hiểu là một lời khuyên, tư vấn hoặc lời mời sử dụng một dịch vụ đầu tư cụ thể và không được coi là cơ sở hoặc phần của các giao dịch sau này. Đầu tư luôn mang theo rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ số vốn đầu tư. Tôi đồng ý với nền tảng Profitus và cũng khuyến nghị tiếp cận đầu tư một cách có trách nhiệm bằng cách đa dạng hóa đầu tư của bạn.