Đường Vasaros, Marijampole

Dự án Vasaros Street, Marijampole từ Lithuania đang huy động vốn 152.000 euro để mua Bất động sản với lợi suất hàng năm dự kiến từ 8,6-10,6%. Thời hạn cho vay là 18 tháng, có nghĩa là thời gian mà người vay phải trả số tiền vay và lãi suất. Người vay phải trả số tiền vay trong vòng 18 tháng sau khi nhận được nó.

Mức độ rủi ro của dự án trên nền tảng được xếp hạng là B. Nền tảng cho biết có 10 cấp độ rủi ro khác nhau từ "A+" đến "D". Khoảng 9% dự án trên nền tảng có xếp hạng "A+", "A", "A-", trong khi phần lớn, khoảng 58%, có xếp hạng "B+", "B", "B-". Cũng có các dự án có xếp hạng "C+", "C", "C-", chiếm khoảng 30%, và phần còn lại được xếp hạng D. Các xếp hạng rủi ro được cung cấp để hiểu rõ hơn về mức độ rủi ro của dự án. Các xếp hạng A và B cho thấy mức độ rủi ro đầu tư thấp hơn so với việc đầu tư vào các khoản vay được xếp hạng C hoặc D, nhưng lợi suất sẽ thấp hơn tương ứng khi đầu tư vào các dự án có mức độ rủi ro thấp hơn.

Dự án có tỷ lệ Vay/Giá trị (LTV) là 48%, nằm trong giá trị tối đa là 70%. Tỷ lệ LTV (tỷ lệ giữa số tiền vay và giá trị thị trường của tài sản thế chấp) là một chỉ số quan trọng trong tài chính, đặc biệt trong việc cho vay dựa trên tài sản thế chấp. Trong trường hợp này, một LTV là 48% cho thấy số tiền vay là 48% của giá trị thị trường hiện tại của tài sản thế chấp (có thể là bất động sản hoặc tài sản khác). Giá trị LTV tối đa cho dự án là 85%, có thể là một hạn chế hoặc yêu cầu tiêu chuẩn cho loại hình tài chính này. Các hạn chế LTV được đặt ra để giảm rủi ro cho người cho vay và đảm bảo tình hình tài chính ổn định hơn cho dự án. Ví dụ, LTV thấp hơn có nghĩa là rủi ro vỡ nợ ít hơn vì người vay có nhiều vốn chủ sở hữu hơn trong dự án.

Số hiệu nội bộ của dự án là P00001216 trên nền tảng gọi vốn được cấp phép Profitus từ Lithuania. Nền tảng cho biết họ đã nhận được giấy phép vào tháng 11 năm 2023 từ cơ quan quản lý gọi vốn châu Âu ESMA.

Vui lòng lưu ý, nền tảng cho biết thông tin này không nên được hiểu là một lời khuyên, tư vấn hoặc lời mời sử dụng một dịch vụ đầu tư cụ thể và không được xem là cơ sở hoặc phần của các giao dịch sau này. Đầu tư luôn mang theo rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ số vốn đầu tư. Tôi đồng ý với nền tảng Profitus và cũng khuyến nghị tiếp cận đầu tư một cách có trách nhiệm bằng cách đa dạng hóa các khoản đầu tư của bạn. Ở các quốc gia thuộc Liên minh châu Âu, gọi vốn không bị cấm bởi Luật Bảo hiểm Tiền gửi và Trách nhiệm của Nhà đầu tư.