Đầu tư Bất động sản đám đông
Dự án Corner Hotel IV từ đất nước Lithuania đang tăng vốn đầu tư 86,500 euro cho việc mua bất động sản với lợi suất hàng năm dự kiến từ 10.5-11.25%. Thời hạn vay là 18 tháng, có nghĩa là người vay phải trả số tiền vay và lãi suất trong khoảng thời gian này sau khi nhận được khoản vay.
Mức độ rủi ro của dự án trên nền tảng được xếp hạng là B-. Nền tảng cho biết có 10 xếp hạng rủi ro khác nhau từ "A+" đến "D". Các xếp hạng A và B cho thấy mức độ rủi ro đầu tư thấp hơn so với việc đầu tư vào các khoản vay có xếp hạng C hoặc D, nhưng lợi suất sẽ thấp hơn nếu đầu tư vào các dự án với mức độ rủi ro thấp hơn.
Dự án có tỷ lệ Vay/Giá trị (LTV) là 56%, nằm trong giá trị tối đa cho phép là 61%. Tỷ lệ LTV là một chỉ số tài chính quan trọng, đặc biệt trong việc cho vay có tài sản đảm bảo. Trong trường hợp này, một LTV là 56% cho thấy số tiền vay là 56% giá trị thị trường hiện tại của tài sản đảm bảo (có thể là bất động sản hoặc tài sản khác). Tỷ lệ LTV tối đa cho dự án là 85%, có thể là một hạn chế hoặc yêu cầu tiêu chuẩn cho loại hình tài chính này.
Số dự án nội bộ là P00001163-4 trên nền tảng gọi vốn được cấp phép Profitus từ Lithuania. Giấy phép ESMA khá phức tạp, vì trong hơn 1000 nền tảng ở châu Âu, chỉ có 150 nền tảng đã đạt được giấy phép này vào đầu năm 2024.
Quan trọng lưu ý rằng nền tảng chỉ định rằng thông tin này không nên được hiểu là một lời khuyên, tư vấn hoặc lời mời sử dụng một dịch vụ đầu tư cụ thể và không được xem là cơ sở hoặc phần của các giao dịch sau này. Đầu tư luôn mang theo rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ số vốn đầu tư. Tôi đồng ý với nền tảng Profitus và cũng khuyến nghị tiếp cận đầu tư một cách có trách nhiệm bằng cách đa dạng hóa các khoản đầu tư của bạn.
