Phát triển Bất động sản
Dự án Terramisu VII từ Latvia đang tăng vốn đầu tư 100.000 euro cho phát triển Bất động sản với lợi suất hàng năm dự kiến từ 11,3-13,8%. Thời hạn vay là 12 tháng, có nghĩa là người vay phải trả số tiền vay và lãi suất trong vòng 12 tháng kể từ khi nhận được khoản vay. Mức độ rủi ro của dự án trên nền tảng được chỉ định là C. Khoảng 9% dự án trên nền tảng có xếp hạng "A+", "A", "A-", trong khi phần lớn, khoảng 58%, có xếp hạng "B+", "B", "B-". Dự án có xếp hạng "C+", "C", "C-" chiếm khoảng 30%, phần còn lại thuộc D. Dự án được xếp hạng A và B ngụ ý rủi ro đầu tư thấp hơn so với việc đầu tư vào các khoản vay xếp hạng C hoặc D, nhưng lợi suất sẽ thấp tương ứng khi đầu tư vào các dự án có rủi ro thấp hơn.
Dự án có tỷ lệ Vay/Giá trị (LTV) là 47%, nằm trong giới hạn tối đa là 50%. Tỷ lệ LTV (tỷ lệ giữa số tiền vay và giá trị thị trường của tài sản đảm bảo) là một chỉ số quan trọng trong tài chính, đặc biệt trong việc cho vay dựa trên tài sản đảm bảo. Một LTV là 47% cho thấy số tiền vay là 47% của giá trị thị trường hiện tại của tài sản đảm bảo (có thể là bất động sản hoặc tài sản khác). Các hạn chế LTV như vậy được thiết lập để giảm rủi ro cho người cho vay và đảm bảo tình hình tài chính ổn định hơn cho dự án. Ví dụ, LTV thấp ngụ ý rủi ro vỡ nợ thấp hơn vì người vay có nhiều vốn chủ sở hữu hơn trong dự án.
Số nội bộ của dự án là P00001061-8 trên nền tảng gọi vốn được cấp phép Profitus từ Lithuania. Vui lòng lưu ý rằng nền tảng chỉ định thông tin này không nên được hiểu là một lời khuyên, tư vấn hoặc lời mời sử dụng một dịch vụ đầu tư cụ thể và không được coi là cơ sở hoặc một phần của các giao dịch tiếp theo. Đầu tư luôn mang theo rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ số vốn đầu tư. Tôi đồng ý với Profitus và cũng khuyến nghị tiếp cận đầu tư một cách có trách nhiệm bằng cách đa dạng hóa danh mục đầu tư của bạn. Ở các quốc gia của Liên minh châu Âu, gọi vốn không bị cấm bởi Luật Bảo đảm Tiền gửi và Bồi thường Nhà đầu tư.
