Khu nghỉ dưỡng ven biển V

Dự án Seaside Residence V từ Latvia đang huy động vốn 300.000 euro cho phát triển Bất động sản với lợi suất hàng năm dự kiến từ 10,6-13,6%. Thời hạn cho vay là 6 tháng, có nghĩa là thời gian mà người vay phải trả số tiền vay và lãi suất. Trong trường hợp này, người vay phải trả số tiền vay trong vòng 6 tháng sau khi nhận được khoản vay.

Mức độ rủi ro của dự án trên nền tảng được xếp hạng là B-. Các dự án được xếp hạng "A+", "A", "A-" chiếm khoảng 9% trên nền tảng, trong khi các dự án được xếp hạng "B+", "B", "B-" chiếm đa số với 58%. Cũng có các dự án được xếp hạng "C+", "C", "C-", chiếm khoảng 30%, còn lại là các dự án được xếp hạng D. Các xếp hạng rủi ro được thiết kế để cung cấp hiểu biết tốt hơn về mức độ rủi ro của dự án. Một xếp hạng A hoặc B cho thấy mức độ rủi ro đầu tư thấp hơn so với việc đầu tư vào các khoản vay được xếp hạng C hoặc D, nhưng lợi suất sẽ tương ứng thấp hơn khi đầu tư vào các dự án có rủi ro thấp hơn.

Dự án có tỷ lệ Vay/Giá trị (LTV) là 45%, nằm trong giới hạn tối đa là 50%. Tỷ lệ LTV (tỷ lệ giữa số tiền vay và giá trị thị trường của tài sản đảm bảo) là một chỉ số quan trọng trong tài chính, đặc biệt trong việc cho vay có tài sản đảm bảo. Trong trường hợp này, một LTV là 45% cho thấy số tiền vay chiếm 45% giá trị thị trường hiện tại của tài sản đảm bảo (có thể là bất động sản hoặc tài sản khác). Các hạn chế LTV như vậy được thiết lập để giảm thiểu rủi ro cho người cho vay và đảm bảo tình hình tài chính ổn định hơn cho dự án. Ví dụ, càng thấp LTV, càng thấp rủi ro vỡ nợ, vì người vay có nhiều vốn chủ sở hữu hơn trong dự án.

Số nội bộ của dự án là P00001153-5 trên nền tảng gọi vốn được cấp phép Profitus từ Lithuania. Giấy phép ESMA khá phức tạp, vì từ hơn 1000 nền tảng ở châu Âu vào đầu năm 2024, chỉ có 150 nền tảng đã đạt được giấy phép này.

Vui lòng lưu ý rằng nền tảng chỉ định rõ rằng thông tin này không nên được hiểu là một lời khuyên, tư vấn hoặc lời mời sử dụng một dịch vụ đầu tư cụ thể và không được xem là cơ sở hoặc phần của các giao dịch sau này. Đầu tư luôn mang theo rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ số vốn đầu tư. Tôi đồng ý với nền tảng Profitus và cũng khuyến nghị tiếp cận đầu tư một cách có trách nhiệm bằng cách đa dạng hóa đầu tư của bạn. Ở các quốc gia thuộc Liên minh châu Âu, gọi vốn không bị cấm bởi Luật Bảo hiểm Tiền gửi và Trách nhiệm của Nhà đầu tư.