Nhà Sakura, Marijampole II

Dự án Sakura Homes, Marijampole II từ Lithuania đang tìm kiếm đầu tư 250.000 euro cho việc tái phát triển với lợi suất hàng năm dự kiến từ 9,2-9,8%. Số tiền đầu tư tối thiểu là 100 euro.

Thời hạn cho vay là 12 tháng, có nghĩa là thời gian mà người vay phải trả lại số tiền vay và lãi suất trên khoản vay. Trong trường hợp này, người vay phải trả lại khoản vay trong vòng 12 tháng sau khi nhận được khoản vay.

Dự án có tỷ lệ Vay/Giá trị (LTV) là 64%, nằm trong giá trị tối đa đã thiết lập là 85%. Tỷ lệ LTV (tỷ lệ giữa số tiền vay và giá trị thị trường của tài sản thế chấp) là một chỉ số quan trọng trong lĩnh vực tài chính, đặc biệt trong việc cấp vay có tài sản thế chấp. Trong trường hợp này, một LTV là 64% cho thấy số tiền vay chiếm 64% giá trị thị trường hiện tại của tài sản thế chấp (có thể là bất động sản hoặc tài sản khác). Giá trị LTV tối đa cho dự án là 85%, có thể là một hạn chế hoặc yêu cầu tiêu chuẩn cho loại tài chính này. Các hạn chế LTV như vậy được thiết lập để giảm thiểu rủi ro cho người cho vay và đảm bảo tình hình tài chính ổn định hơn cho dự án. Ví dụ, mức LTV càng thấp, rủi ro vỡ nợ càng thấp, vì người vay có nhiều vốn chủ sở hữu hơn trong dự án.

Số hiệu dự án nội bộ là P00001405-2 trên nền tảng gọi vốn được cấp phép Profitus từ Lithuania. Nền tảng cho biết họ đã nhận được giấy phép vào tháng 11 năm 2023 từ cơ quan quản lý gọi vốn châu Âu ESMA. Giấy phép ESMA khá phức tạp, vì trong số hơn 1000 nền tảng ở châu Âu vào đầu năm 2024, chỉ có 150 nền tảng đã có được giấy phép này.

Vui lòng lưu ý rằng nền tảng chỉ định rõ rằng thông tin này không nên được hiểu là một lời khuyên, tư vấn hoặc lời mời sử dụng một dịch vụ đầu tư cụ thể và không được xem là cơ sở hoặc một phần của các giao dịch sau này. Đầu tư luôn mang theo rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ số vốn đầu tư. Tôi đồng ý với nền tảng Profitus và cũng khuyến nghị tiếp cận đầu tư một cách có trách nhiệm bằng cách đa dạng hóa các khoản đầu tư của bạn. Ở Liên minh châu Âu, gọi vốn không bị cấm bởi Luật Bảo hiểm Tiền gửi và Trách nhiệm của Nhà đầu tư.