Phát triển Bất động sản
Dự án Pine Grove Fresh Apartments II từ đất nước Lithuania đang tìm kiếm đầu tư với số tiền là 100.000 euro cho phát triển Bất động sản với lợi suất hàng năm dự kiến là 10,9-11,9%. Thời hạn vay là 12 tháng, đồng nghĩa với thời gian mà người vay phải trả số tiền vay cùng với lãi suất trong vòng 12 tháng sau khi nhận được khoản vay. Mức độ rủi ro của dự án trên nền tảng được chỉ định là C+.
Dự án có tỷ lệ Vay trên Giá trị (LTV) là 11%, nằm trong giá trị tối đa đã thiết lập là 70%. Tỷ lệ Vay trên Giá trị (tỷ lệ giữa số tiền vay và giá trị thị trường của tài sản thế chấp) là một chỉ số quan trọng trong lĩnh vực tài chính, đặc biệt trong việc cho vay dựa trên tài sản. Trong trường hợp này, một LTV là 11% ngụ ý rằng số tiền vay chiếm 11% giá trị thị trường hiện tại của tài sản thế chấp (có thể là bất động sản hoặc tài sản khác). Giá trị LTV tối đa cho dự án là 85%, có thể là một ràng buộc hoặc yêu cầu tiêu chuẩn cho loại hình tài chính này.
Số nội bộ của dự án là P00001192-2 trên nền tảng gọi vốn được cấp phép Profitus từ Lithuania. Nền tảng cho biết họ đã nhận được giấy phép vào tháng 11 năm 2023 từ cơ quan quản lý gọi vốn châu Âu ESMA. Giấy phép ESMA khá phức tạp, vì từ hơn 1000 nền tảng ở châu Âu vào đầu năm 2024, chỉ có 150 nền tảng đã có được giấy phép này.
Vui lòng lưu ý, nền tảng chỉ định rằng thông tin này không nên được hiểu là một lời khuyên, tư vấn hoặc lời mời sử dụng một dịch vụ đầu tư cụ thể và không nên được xem xét là cơ sở hoặc một phần của các giao dịch sau này. Đầu tư luôn mang theo rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ số vốn đầu tư. Tôi đồng ý với Profitus và cũng khuyến nghị tiếp cận đầu tư một cách có trách nhiệm bằng cách đa dạng hóa danh mục đầu tư của bạn.
