Phát triển Bất động sản
Dự án Pathway Home XX từ Lithuania đang thu hút đầu tư 100.000 euro cho phát triển Bất động sản với lợi suất hàng năm dự kiến từ 9,9-11,9%. Thời hạn vay là 7 tháng, có nghĩa là người vay phải trả số tiền vay và lãi suất trong vòng 7 tháng sau khi nhận được khoản vay.
Mức độ rủi ro của dự án trên nền tảng được xếp hạng là C+. Các dự án có xếp hạng "A+", "A", "A-" chiếm khoảng 9% trên nền tảng, trong khi các dự án có xếp hạng "B+", "B", "B-" chiếm đa số với 58%. Cũng có các dự án có xếp hạng "C+", "C", "C-" chiếm khoảng 30% trên nền tảng, với các dự án còn lại được xếp hạng D. Xếp hạng A và B cho thấy mức rủi ro đầu tư dự kiến thấp hơn so với việc đầu tư vào tín dụng có xếp hạng C hoặc D, nhưng lợi suất sẽ tương ứng thấp hơn khi đầu tư vào các dự án với mức độ rủi ro thấp hơn.
Dự án có tỷ lệ Vay/Giá trị (LTV) là 67%, nằm trong giá trị tối đa là 70%. Tỷ lệ LTV (tỷ lệ giữa số tiền vay và giá trị thị trường của tài sản đảm bảo) là một chỉ số quan trọng trong lĩnh vực tài chính, đặc biệt trong việc cấp vay có tài sản đảm bảo. Trong trường hợp này, một LTV là 67% cho thấy số tiền vay là 67% so với giá trị thị trường hiện tại của tài sản đảm bảo (có thể là bất động sản hoặc tài sản khác).
Số nội bộ của dự án là P00000722-20 trên nền tảng gọi vốn được cấp phép Profitus từ Lithuania. Nền tảng cho biết họ đã nhận được giấy phép từ cơ quan quản lý gọi vốn châu Âu ESMA vào tháng 11 năm 2023. Giấy phép ESMA khá phức tạp, vì trong hơn 1000 nền tảng ở châu Âu vào đầu năm 2024, chỉ có 150 nền tảng đã thành công trong việc nhận được giấy phép này.
Vui lòng lưu ý rằng thông tin trên nền tảng không được hiểu là một lời khuyên, tư vấn hoặc lời mời sử dụng một dịch vụ đầu tư cụ thể và không được xem là cơ sở hoặc một phần của các giao dịch sau này. Đầu tư luôn mang theo rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ số vốn đầu tư. Tôi đồng ý với nền tảng Profitus và cũng khuyến nghị tiếp cận đầu tư một cách có trách nhiệm bằng cách đa dạng hóa các khoản đầu tư của bạn.
