Dự án Đầu tư tại Torres Vedras - Bãi biển Sta. Rita: Lợi nhuận từ Bất động sản ven biển
Đầu tư Bất động sản đám đông
WECITY, hoạt động tuân thủ Nghị định của Liên minh châu Âu 2020/1503 và các tiêu chuẩn pháp lý của Tây Ban Nha, đang trình bày một cơ hội đầu tư phối hợp với Sonhesquema LDA. Dự án tập trung vào việc tài trợ hoàn thiện một dự án bất động sản ven biển hấp dẫn với năm căn nhà liền kề tại Rua da Capela 9, A dos Cunhados, Valongo, Torres Vedras. Dự án này được CNMV và Banco de España ủng hộ.
Nhà đầu tư được cung cấp một cơ hội hứa hẹn với các đặc điểm chính sau: một khung thời gian 12 tháng, tổng lợi nhuận ước tính là 11,00%, và một lãi suất hấp dẫn hàng năm là 11,00%.
Đề xuất đầu tư bao gồm một khoản vay có bảo đảm bằng tài sản mức độ cao nhằm bao phủ chi phí xây dựng cho dự án đang tiến hành, hiện đạt tỷ lệ hoàn thành 60%. Dự án, nằm trên một khu đất rộng 2.500 m2 với diện tích xây dựng 1.030 m2, hứa hẹn năm căn nhà với khu vườn hướng biển nhìn ra Praia de Santa Rita. Nhà tài trợ, đóng góp €802,228 (57,21%), tìm kiếm thêm €600,000 từ nhà đầu tư wecity, đưa tổng số vốn lên €1,402,228 để hoàn thành dự án.
Nhà đầu tư có thể tham gia cơ hội này với sự tự tin, vì khoản vay được bảo đảm bằng tài sản mức độ cao. Rủi ro được giảm nhẹ thông qua Tỷ lệ Vay trị Giá (LTV) là 74,18% dựa trên một đánh giá ECO hiện tại là €808,761. Một giá trị xây dựng hoàn thành giả định là €1,632,000 tạo ra một LTV là 36,76%. Prime Yield, một đơn vị định giá độc lập, đảm bảo tuân thủ với các quy định của CMVM.
Theo Nghị định của Liên minh châu Âu 2020/1503, wecity tiết lộ rằng các đối tác, cán bộ điều hành và nhân viên có thể đầu tư theo các điều kiện giống như nhà đầu tư khác, tránh ưu đãi hoặc quyền truy cập đặc quyền vào thông tin.
Để kết luận, nhà đầu tư được trình bày một cơ hội độc đáo để tham gia vào dự án Torres Vedras-Playa Sta. Rita, hưởng lãi suất hàng năm 11,00% và một khoản đầu tư an toàn được bảo đảm bằng tài sản mức độ cao. Với tiến độ hoàn thành 60%, kế hoạch tiếp thị dự kiến vào tháng 3 năm 2024, và sức hấp dẫn của một vị trí ven biển, đề xuất đầu tư này mang lại triển vọng đáng kể.
