Khách sạn trên Đại lộ Laisves

Dự án Khách sạn tại Đại lộ Laisves VI từ Lithuania đang huy động vốn trong số 61500 euro cho phát triển Bất động sản với lợi suất hàng năm dự kiến từ 10.5-12%. Số tiền đầu tư tối thiểu là 100 euro.

Thời hạn cho vay là 12 tháng, có nghĩa là thời gian mà người vay phải trả số tiền vay và lãi suất trên khoản vay. Trong trường hợp này, người vay phải trả khoản vay trong vòng 12 tháng sau khi nhận được khoản vay.

Mức độ rủi ro của dự án trên nền tảng được chỉ định là C. Trang web của nền tảng cho biết có 10 cấp độ rủi ro khác nhau từ "A+" đến "D". Các cấp độ A và B cho thấy rủi ro đầu tư dự kiến thấp hơn so với việc đầu tư vào khoản vay có cấp độ C hoặc D, nhưng lợi suất sẽ thấp tương ứng nếu bạn đầu tư vào các dự án với mức độ rủi ro thấp hơn.

Dự án có tỷ lệ Vay/Giá trị (LTV) là 74%, nằm trong giá trị tối đa đã thiết lập là 75%. Tỷ lệ LTV (tỷ lệ giữa số tiền vay và giá trị thị trường của tài sản đảm bảo) là một chỉ số quan trọng trong lĩnh vực tài chính, đặc biệt trong việc cấp vay có tài sản đảm bảo. Trong trường hợp này, một LTV là 74% cho thấy số tiền vay chiếm 74% giá trị thị trường hiện tại của tài sản đảm bảo (có thể là bất động sản hoặc tài sản khác). Giá trị LTV tối đa cho phép cho dự án là 85%, có thể là một hạn chế hoặc yêu cầu tiêu chuẩn cho loại tài chính này. Các hạn chế LTV như vậy được thiết lập để giảm rủi ro cho người cho vay và đảm bảo tình hình tài chính ổn định hơn cho dự án. Ví dụ, càng thấp LTV, càng thấp rủi ro vỡ nợ, vì người vay có nhiều vốn chủ sở hữu hơn trong dự án.

Số dự án nội bộ là P00000879-6 trên nền tảng gọi vốn được cấp phép Profitus từ Lithuania. Nền tảng cho biết họ đã nhận được giấy phép vào tháng 11 năm 2023 từ cơ quan quản lý gọi vốn châu Âu ESMA. Giấy phép ESMA khá phức tạp, vì trong hơn 1000 nền tảng ở châu Âu vào đầu năm 2024, chỉ có 150 nền tảng đã thành công trong việc nhận giấy phép này.

Vui lòng lưu ý, nền tảng cho biết thông tin này không được hiểu là một lời khuyên, tư vấn hoặc lời mời sử dụng một dịch vụ đầu tư cụ thể và không được coi là cơ sở hoặc phần của các giao dịch sau này. Đầu tư luôn mang theo rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ số vốn đầu tư. Tôi đồng ý với nền tảng Profitus và cũng khuyến nghị tiếp cận đầu tư một cách có trách nhiệm bằng cách đa dạng hóa đầu tư của bạn. Ở các quốc gia Liên minh châu Âu, gọi vốn không bị cấm bởi Luật Bảo hiểm Tiền gửi và Trách nhiệm của Nhà đầu tư.