Hẻm Buổi Tối XII

Dự án Evening Alley XII từ Lithuania đang huy động vốn 200.000 euro cho phát triển Bất động sản với lợi suất hàng năm dự kiến từ 12-14%. Thời hạn vay là 12 tháng, có nghĩa là người vay phải trả số tiền vay và lãi suất trong vòng 12 tháng sau khi nhận được khoản vay.

Mức độ rủi ro của dự án trên nền tảng được xếp hạng là C-. Nền tảng liệt kê 10 mức độ rủi ro khác nhau từ "A+" đến "D". Các dự án được xếp hạng "A+", "A", "A-" chiếm khoảng 9%, trong khi các dự án được xếp hạng "B+", "B", "B-" chiếm đa số với 58%. Cũng có các dự án được xếp hạng "C+", "C", "C-", chiếm khoảng 30%, còn lại là các dự án được xếp hạng D. Các xếp hạng A và B cho thấy mức độ rủi ro đầu tư thấp hơn so với việc đầu tư vào các khoản vay được xếp hạng C hoặc D, nhưng lợi suất sẽ thấp hơn khi đầu tư vào các dự án có mức độ rủi ro thấp hơn.

Dự án có tỷ lệ Vay/Giá trị (LTV) là 51%, nằm trong giá trị tối đa là 85%. Tỷ lệ LTV (tỷ lệ giữa số tiền vay và giá trị thị trường của tài sản thế chấp) là một chỉ số quan trọng trong tài chính, đặc biệt trong việc cho vay dựa trên tài sản thế chấp. Trong trường hợp này, một LTV là 51% có nghĩa là số tiền vay chiếm 51% giá trị thị trường hiện tại của tài sản thế chấp (có thể là bất động sản hoặc tài sản khác). LTV tối đa cho dự án là 85%, có thể là một hạn chế hoặc yêu cầu tiêu chuẩn cho loại hình tài chính này. Các hạn chế LTV được đặt ra để giảm thiểu rủi ro cho người cho vay và đảm bảo tình hình tài chính ổn định hơn cho dự án. LTV thấp hơn ngụ ý rủi ro vỡ nợ ít hơn vì người vay có nhiều vốn chủ sở hữu hơn trong dự án.

Số hiệu nội bộ của dự án là P00000873-12 trên nền tảng gọi vốn được cấp phép Profitus từ Lithuania. Nền tảng cho biết họ đã nhận được giấy phép vào tháng 11 năm 2023 từ cơ quan quản lý gọi vốn châu Âu ESMA.

Quan trọng phải lưu ý rằng thông tin trên nền tảng không nên được hiểu là một lời khuyên, tư vấn hoặc lời mời sử dụng một dịch vụ đầu tư cụ thể và không được xem là cơ sở hoặc phần của các giao dịch sau này. Đầu tư luôn mang theo rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ số vốn đầu tư. Tôi đồng ý với nền tảng Profitus và cũng khuyến nghị tiếp cận đầu tư một cách có trách nhiệm bằng cách đa dạng hóa các khoản đầu tư của bạn.