Phát triển Bất động sản
Dự án Europos Park Street từ Lithuania đang tìm kiếm đầu tư 42.800 euro cho phát triển Bất động sản với lợi suất hàng năm dự kiến từ 9,2-10,7%. Thời hạn vay là 9 tháng, có nghĩa là người vay phải trả số tiền vay và lãi suất trong vòng 9 tháng kể từ khi nhận được khoản vay. Mức độ rủi ro của dự án trên nền tảng được xếp hạng là B-. Một xếp hạng cao hơn như A hoặc B cho thấy mức độ rủi ro đầu tư thấp hơn so với việc đầu tư vào tín dụng có xếp hạng C hoặc D, nhưng lợi suất sẽ thấp hơn tương ứng nếu đầu tư vào các dự án với mức độ rủi ro thấp hơn.
Dự án có tỷ lệ Vay/Giá trị (LTV) là 57%. Tỷ lệ LTV (tỷ lệ giữa số tiền vay và giá trị thị trường của tài sản thế chấp) là một chỉ số quan trọng trong lĩnh vực tài chính, đặc biệt trong việc cấp vay có tài sản thế chấp. Trong trường hợp này, một LTV là 57% cho thấy số tiền vay chiếm 57% giá trị thị trường hiện tại của tài sản thế chấp (có thể là bất động sản hoặc tài sản khác). Các ràng buộc LTV như vậy được thiết lập để giảm thiểu rủi ro cho người cho vay và đảm bảo tình hình tài chính ổn định hơn cho dự án. Ví dụ, càng thấp LTV, càng thấp rủi ro vỡ nợ, vì người vay có nhiều vốn chủ sở hữu hơn trong dự án.
Số nội bộ dự án là P00001197 trên nền tảng gọi vốn được cấp phép Profitus từ Lithuania. Giấy phép ESMA khá phức tạp, vì từ đầu năm 2024, chỉ có khoảng 150 trong hơn 1000 nền tảng ở châu Âu đã đạt được giấy phép này.
Vui lòng lưu ý rằng nền tảng chỉ định rõ rằng thông tin này không nên được hiểu là một lời khuyên, tư vấn hoặc lời mời sử dụng một dịch vụ đầu tư cụ thể và không nên xem xét là cơ sở hoặc một phần của các giao dịch sau này. Đầu tư luôn mang theo rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ số vốn đầu tư. Tôi đồng ý với nền tảng Profitus và cũng khuyến nghị tiếp cận đầu tư một cách có trách nhiệm bằng cách đa dạng hóa các khoản đầu tư của bạn. Gọi vốn không bị cấm bởi Luật Bảo hiểm Tiền gửi và Trách nhiệm của Nhà đầu tư trong các quốc gia Liên minh Châu Âu.
