Đường Duplex Raisiu, Vilnius

Dự án Duplex đường Raisiu, Vilnius từ đất nước Lithuania đang tăng vốn đầu tư lên 431.500 euro cho phát triển Bất động sản với lợi suất hàng năm dự kiến từ 10.5-13%. Thời hạn vay là 6 tháng, có nghĩa là thời gian mà người vay phải trả số tiền vay và lãi suất trên khoản vay. Trong trường hợp này, người vay phải trả khoản vay trong vòng 6 tháng sau khi nhận được khoản vay.

Mức độ rủi ro của dự án trên nền tảng được chỉ định là C. Trên nền tảng, các dự án được xếp hạng "A+", "A", "A-" chiếm khoảng 9%, trong khi các dự án được xếp hạng "B+", "B", "B-" chiếm đa số trên nền tảng với tỷ lệ 58%. Cũng có các dự án được xếp hạng "C+", "C", "C-" chiếm khoảng 30%, và các dự án còn lại được xếp hạng D. Các xếp hạng A và B cho thấy rủi ro đầu tư dự kiến thấp hơn so với việc đầu tư vào khoản vay được xếp hạng C hoặc D, nhưng lợi suất sẽ thấp tương ứng nếu bạn đầu tư vào các dự án với mức độ rủi ro thấp hơn.

Dự án có tỷ lệ Vay/Giá trị (LTV) là 45%, nằm trong giá trị tối đa đã thiết lập là 70%. Giá trị LTV tối đa cho phép cho dự án là 85%, có thể là một hạn chế hoặc yêu cầu tiêu chuẩn cho loại tài chính này. Các hạn chế LTV như vậy được thiết lập để giảm thiểu rủi ro cho người cho vay và đảm bảo tình hình tài chính ổn định hơn cho dự án. Ví dụ, càng thấp LTV, càng thấp rủi ro vỡ nợ, vì người vay có nhiều vốn chủ sở hữu hơn trong dự án.

Số nội bộ của dự án là P00001208 trên nền tảng gọi vốn được cấp phép Profitus từ Lithuania. Giấy phép ESMA khá phức tạp, vì từ hơn 1000 nền tảng ở châu Âu vào đầu năm 2024, chỉ có 150 nền tảng đã đạt được giấy phép này.

Vui lòng lưu ý rằng nền tảng cho biết thông tin này không thể được hiểu là một lời khuyên, tư vấn hoặc lời mời sử dụng một dịch vụ đầu tư cụ thể và không được coi là cơ sở hoặc phần của các giao dịch sau này. Đầu tư luôn mang theo rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ số vốn đầu tư. Tôi đồng ý với nền tảng Profitus và cũng khuyến nghị tiếp cận đầu tư một cách có trách nhiệm bằng cách đa dạng hóa các khoản đầu tư của bạn.