Phát triển Bất động sản
Dự án D12 II từ Lithuania đang huy động vốn lên đến 184.100 euro cho phát triển Bất động sản với lợi suất hàng năm dự kiến từ 9,2-10,7%. Số tiền đầu tư tối thiểu là 100 euro.
Thời hạn cho vay là 12 tháng, chỉ ra thời gian mà người vay phải trả số tiền vay và lãi suất trên khoản vay. Trong trường hợp này, người vay phải trả khoản vay trong vòng 12 tháng sau khi nhận được khoản vay.
Mức độ rủi ro của dự án trên nền tảng được chỉ định là B-. Khoảng 9% dự án trên nền tảng có xếp hạng "A+", "A", "A-", trong khi một phần đáng kể, khoảng 58%, là dự án có xếp hạng "B+", "B", "B-". Cũng có dự án có xếp hạng "C+", "C", "C-", chiếm khoảng 30%, và các dự án còn lại có xếp hạng D. Xếp hạng rủi ro được thiết kế để cung cấp hiểu biết tốt hơn về mức độ rủi ro của dự án. Xếp hạng A và B cho thấy rủi ro đầu tư giả định thấp hơn so với khi đầu tư vào tín dụng có xếp hạng C hoặc D, nhưng lợi nhuận sẽ tương ứng thấp hơn nếu bạn đầu tư vào các dự án với mức độ rủi ro thấp hơn.
Dự án có tỷ lệ Vay/Giá trị (LTV) là 47%, nằm trong giá trị tối đa đã thiết lập là 70%. Tỷ lệ Vay/Giá trị (tỷ lệ giữa số tiền vay và giá trị thị trường của tài sản đảm bảo) là một chỉ số quan trọng trong lĩnh vực tài chính, đặc biệt trong việc cho vay có tài sản đảm bảo. Trong trường hợp này, một LTV là 47% cho thấy số tiền vay là 47% giá trị thị trường hiện tại của tài sản đảm bảo (có thể là bất động sản hoặc tài sản khác). Giá trị LTV tối đa cho dự án là 85%, có thể là một hạn chế hoặc yêu cầu tiêu chuẩn cho loại cho vay này.
Số nội bộ của dự án là P00001174-2 trên nền tảng gọi vốn được cấp phép Profitus từ Lithuania. Nền tảng cho biết họ đã nhận được giấy phép vào tháng 11 năm 2023 từ cơ quan quản lý gọi vốn châu Âu ESMA. Giấy phép ESMA khá phức tạp, vì trong hơn 1000 nền tảng ở châu Âu vào đầu năm 2024, chỉ có 150 nền tảng đã đạt được giấy phép này.
Vui lòng lưu ý rằng nền tảng chỉ định rõ rằng thông tin này không thể được hiểu là một lời khuyên, tư vấn hoặc lời mời sử dụng một dịch vụ đầu tư cụ thể và không được xem là cơ sở hoặc phần của các giao dịch sau này. Đầu tư luôn mang theo rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ số vốn đầu tư. Tôi đồng ý với nền tảng Profitus và cũng khuyến nghị tiếp cận đầu tư một cách có trách nhiệm bằng cách đa dạng hóa các khoản đầu tư của bạn.
