Đầu tư Bất động sản đám đông
Dự án "Corner Hotel V" từ Lithuania đang tăng vốn 55,200 euro để mua bất động sản với lợi suất hàng năm dự kiến từ 10.5-11.5%. Thời hạn vay là 18 tháng, có nghĩa là người vay phải trả số tiền vay và lãi suất trong vòng 18 tháng sau khi nhận được khoản vay. Mức độ rủi ro của dự án trên nền tảng được chỉ định là B-. Các xếp hạng A và B cho thấy rằng rủi ro đầu tư dự kiến thấp hơn so với việc đầu tư vào các khoản vay có xếp hạng C hoặc D, nhưng lợi suất sẽ thấp tương ứng nếu bạn đầu tư vào các dự án với mức độ rủi ro thấp hơn.
Dự án có tỷ lệ Vay/Giá trị (LTV) là 57%, nằm trong giá trị tối đa đã thiết lập là 61%. Tỷ lệ Vay/Giá trị (tỷ lệ giữa số tiền vay và giá trị thị trường của tài sản thế chấp) là một chỉ số quan trọng trong lĩnh vực tài chính, đặc biệt trong việc cho vay đối với tài sản thế chấp. Trong trường hợp này, một LTV là 57% cho thấy số tiền vay chiếm 57% giá trị thị trường hiện tại của tài sản thế chấp (có thể là bất động sản hoặc tài sản khác). Các ràng buộc LTV như vậy được thiết lập để giảm rủi ro cho người cho vay và đảm bảo tình hình tài chính ổn định hơn cho dự án. Ví dụ, càng thấp LTV, càng thấp rủi ro vỡ nợ, vì người vay có nhiều vốn chủ sở hữu hơn trong dự án.
Số nội bộ của dự án là P00001163-5 trên nền tảng gọi vốn được cấp phép Profitus từ Lithuania. Vui lòng lưu ý rằng nền tảng chỉ định rằng thông tin này không thể được hiểu là một lời khuyên, tư vấn hoặc lời mời sử dụng một dịch vụ đầu tư cụ thể và không được coi là cơ sở hoặc phần của các giao dịch sau này. Đầu tư luôn có rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ số vốn đầu tư. Tôi đồng ý với nền tảng Profitus và cũng khuyến nghị tiếp cận đầu tư một cách có trách nhiệm bằng cách đa dạng hóa đầu tư của bạn. Ở các quốc gia Liên minh Châu Âu, gọi vốn không bị cấm bởi Luật Bảo hiểm Tiền gửi và Trách nhiệm của Nhà đầu tư.
