Phát triển Bất động sản
Dự án Bicycle houses XI từ Lithuania đang tăng vốn đầu tư lên 90.000 euro cho phát triển Bất động sản với lợi suất hàng năm dự kiến từ 12,8-14,8%. Số tiền đầu tư tối thiểu là 100 euro.
Thời hạn cho vay là 12 tháng, có nghĩa là thời gian mà người vay phải trả lại số tiền vay và lãi suất trên khoản vay. Trong trường hợp này, người vay phải trả lại khoản vay trong vòng 12 tháng sau khi nhận được khoản vay.
Mức độ rủi ro của dự án trên nền tảng được chỉ định là D. Nền tảng cho biết có 10 cấp độ rủi ro khác nhau từ "A+" đến "D". Khoảng 9% dự án trên nền tảng có xếp hạng "A+", "A", "A-", trong khi phần lớn, khoảng 58%, có xếp hạng "B+", "B", "B-". Cũng có ít dự án với xếp hạng "C+", "C", "C-", khoảng 30%, và phần còn lại của dự án có xếp hạng D. Xếp hạng rủi ro được thiết kế để cung cấp hiểu biết tốt hơn về mức độ rủi ro của dự án.
Dự án có tỷ lệ Vay/Giá trị (LTV) là 80%, nằm trong giá trị tối đa được đặt là 85%. Tỷ lệ LTV (số tiền vay so với giá trị thị trường của tài sản đảm bảo) là một chỉ số quan trọng trong tài chính, đặc biệt trong việc cho vay dựa trên tài sản đảm bảo. Một LTV là 80% cho thấy số tiền vay là 80% giá trị thị trường hiện tại của tài sản đảm bảo (có thể là bất động sản hoặc tài sản khác). Giá trị LTV tối đa cho phép cho dự án là 85%, có thể là một hạn chế hoặc yêu cầu tiêu chuẩn cho loại hình tài chính này.
Số nội bộ của dự án P00000799-11 đang trên nền tảng gọi vốn được cấp phép Profitus từ Lithuania. Nền tảng cho biết họ đã nhận được giấy phép vào tháng 11 năm 2023 từ cơ quan quản lý gọi vốn châu Âu ESMA. Giấy phép ESMA khá phức tạp, vì trong hơn 1000 nền tảng ở châu Âu vào đầu năm 2024, chỉ có 150 nền tảng đã đạt được giấy phép này.
Vui lòng lưu ý, nền tảng nhấn mạnh rằng thông tin này không nên được hiểu là một khuyến nghị, lời khuyên hoặc lời mời sử dụng một dịch vụ đầu tư cụ thể và không được xem là cơ sở hoặc một phần của các giao dịch sau này. Đầu tư luôn mang theo rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ số vốn đầu tư. Tôi đồng ý với nền tảng Profitus và cũng khuyến nghị tiếp cận đầu tư một cách có trách nhiệm bằng cách đa dạng hóa đầu tư của bạn. Ở các quốc gia thuộc Liên minh châu Âu, gọi vốn không bị cấm bởi Luật Bảo hiểm Tiền gửi và Trách nhiệm của Nhà đầu tư.
