Căn hộ K31-27, Vilnius

Dự án Apartment K31-27, Vilnius từ đất nước Lithuania đang tăng cường đầu tư với số tiền là 100903 euro để mua Bất động sản với lợi suất hàng năm dự kiến là 7.3-9.3%. Số tiền đầu tư tối thiểu là 100 euro.

Thời hạn vay là 12 tháng, có nghĩa là thời gian mà người vay phải trả số tiền vay và lãi suất trên khoản vay. Trong trường hợp này, người vay phải trả khoản vay trong vòng 12 tháng sau khi nhận khoản vay.

Mức độ rủi ro của dự án trên nền tảng được chỉ định là A-. Trang web của nền tảng nói rằng có 10 cấp độ rủi ro khác nhau, từ "A+" đến "D". Các cấp độ rủi ro được thiết kế để cung cấp sự hiểu biết tốt hơn về mức độ rủi ro của dự án. Các cấp độ A và B cho thấy rủi ro đầu tư dự kiến thấp hơn so với việc đầu tư vào khoản vay có cấp độ C hoặc D, nhưng lợi suất sẽ thấp hơn nếu bạn đầu tư vào các dự án với mức độ rủi ro thấp hơn.

Dự án có tỷ lệ Vay/Giá trị (LTV) là 66%. Tỷ lệ Vay/Giá trị (tỷ lệ giữa số tiền vay và giá trị thị trường của tài sản đảm bảo) là một chỉ số quan trọng trong lĩnh vực tài chính, đặc biệt là trong lĩnh vực cho vay có tài sản đảm bảo. Trong trường hợp này, một LTV là 66% cho thấy số tiền vay là 66% của giá trị thị trường hiện tại của tài sản đảm bảo (có thể là bất động sản hoặc tài sản khác). Các hạn chế LTV như vậy được đặt ra để giảm thiểu rủi ro cho người cho vay và đảm bảo tình hình tài chính ổn định hơn cho dự án. Ví dụ, càng thấp LTV, càng thấp rủi ro vỡ nợ, vì người vay có nhiều vốn chủ sở hữu hơn trong dự án.

Số nội bộ của dự án là P00001220 trên nền tảng gọi vốn được cấp phép Profitus từ Lithuania. Giấy phép ESMA khá phức tạp, vì vào đầu năm 2024, chỉ có 150 trong hơn 1000 nền tảng ở châu Âu đã có được giấy phép này.

Xin lưu ý rằng nền tảng chỉ định rằng thông tin này không thể được hiểu là một lời khuyên, tư vấn hoặc lời mời sử dụng một dịch vụ đầu tư cụ thể và không được xem là cơ sở hoặc một phần của các giao dịch sau này. Đầu tư luôn mang theo rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ số vốn đầu tư. Tôi đồng ý với nền tảng Profitus và cũng khuyến nghị tiếp cận đầu tư một cách có trách nhiệm bằng cách đa dạng hóa các khoản đầu tư của bạn.