Kazananlar Apartmanları, Nugaletoju St. 5A.

Winner Apartments projesi, Litvanya'daki 5A Nugaletoju St. adresinde, Gayrimenkul edinimi için beklenen yıllık getirisi %10-14 olan 300.000 avro yatırım topluyor. Minimum yatırım tutarı 100 avrodur.

Kredi vadesi 12 aydır, bu da borçlunun ödünç alınan tutarı ve kredi faizini geri ödeme süresidir. Bu durumda, borçlu krediyi aldıktan sonra 12 ay içinde krediyi geri ödemelidir.

Platformdaki proje risk seviyesi C+ olarak belirtilmiştir. Platformun web sitesinde, "A+" ile "D" arasında 10 farklı risk derecesi olduğu belirtilmektedir. Platformdaki projelerin yaklaşık %9'u "A+", "A", "A-" derecelerine sahipken, çoğunluğu yaklaşık %58'i "B+", "B", "B-" derecelerine sahiptir. Ayrıca, yaklaşık %30'u "C+", "C", "C-" derecelerine sahip projeler bulunmaktadır ve kalan projeler D derecesine sahiptir. A ve B dereceleri, beklenen yatırım riskinin C veya D dereceli kredilere yatırım yapmaktan daha düşük olduğunu gösterir, ancak daha düşük risk seviyelerine sahip projelere yatırım yaparsanız getiriler de buna göre daha düşük olacaktır.

Projenin Borç Değer Oranı (LTV) oranı %34'tür ve belirlenen maksimum değer olan %68'in içindedir. Projeye izin verilen maksimum LTV değeri %85'tir, bu tür finansman için bir kısıtlama veya standart gereklilik olabilir.

Lisanslı Litvanya merkezli crowdfunding platformu Profitus'ta proje için dahili proje numarası P00001189'dur. ESMA lisansı oldukça karmaşıktır, çünkü 2024'ün başlarında Avrupa'da 1000'den fazla platformdan sadece 150'si bu lisansı almayı başarmıştır.

Lütfen unutmayın ki platform, bu bilginin belirli bir yatırım hizmetini kullanma konusunda bir öneri, işaret veya davet olarak yorumlanamayacağını ve sonraki işlemlerin temeli veya bir parçası olarak kabul edilmeyeceğini belirtmektedir. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini içerir. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı tavsiye ederim.