Yeniden finansman
Litvanya'dan Vakaro Avenue VIII projesi, 250.000 avro tutarında yatırım toplamayı hedefliyor ve Yeniden Finansman ile beklenen yıllık getiri %11,9-13,9. Kredi vadesi 12 aydır, bu da borçlunun kredi tutarını ve faizini geri ödemesi gereken süreyi gösterir. Bu durumda, borçlu krediyi aldıktan sonra 12 ay içinde krediyi geri ödemelidir. Platformdaki proje risk seviyesi C+ olarak belirtilmiştir. Platformun web sitesinde, "A+" ile "D" arasında değişen 10 farklı risk derecelendirmesi olduğu belirtilmektedir. "A+", "A", "A-" derecelendirmelerine sahip projeler yaklaşık %9'u oluştururken, "B+", "B", "B-" derecelendirmelerine sahip projeler platformdaki çoğunluğu oluşturur ve %58'ini oluşturur. Ayrıca, yaklaşık %30'u oluşturan "C+", "C", "C-" derecelendirmelerine sahip projeler ve geri kalan projeler D derecesine sahiptir. Risk derecelendirmeleri, projenin risk seviyesini daha iyi anlamak için tasarlanmıştır. A ve B derecelendirmeleri, C veya D derecelendirmelerine yatırım yapmaktan daha düşük beklenen yatırım riskini gösterir, ancak daha düşük risk seviyesine sahip projelere yatırım yapmanın getirileri de buna uygun olarak daha düşük olacaktır.
Projenin 45% olan Kredi Değer Oranı (LTV) oranı, belirlenen maksimum değer olan %85'in içindedir. Kredi Değer Oranı (kredi tutarının teminatın piyasa değerine oranı) finans sektöründe özellikle teminatlı kredilendirme alanında önemli bir göstergedir. Bu durumda, %45'lik bir LTV, kredi tutarının teminatın (muhtemelen gayrimenkul veya başka bir varlık) mevcut piyasa değerinin %45'ine denk geldiğini gösterir. Projeye izin verilen maksimum LTV değeri %85'tir, bu tür finansman için bir kısıtlama veya standart gereklilik olabilir. Bu tür LTV kısıtlamaları, kredi veren için riskleri azaltmak ve projenin daha istikrarlı bir mali duruma sahip olmasını sağlamak amacıyla belirlenir. Örneğin, ne kadar düşük LTV olursa, borçlunun projede daha fazla öz sermayesi olduğundan iflas riski o kadar düşüktür.
Lisanslı Litvanya kitle fonlaması platformu Profitus'ta iç proje numarası P00000873-8'dir. Platform, Avrupa kitle fonlaması düzenleyicisi ESMA'dan Kasım 2023'te lisans aldıklarını belirtmektedir. ESMA lisansı oldukça karmaşıktır, çünkü 2024 başlarında Avrupa'da 1000'den fazla platformdan sadece 150'si bu lisansı almayı başarmıştır.
Lütfen platformdaki bilgilerin belirli bir yatırım hizmetini kullanma konusunda bir öneri, rehberlik veya davet olarak yorumlanmaması gerektiğini unutmayın ve sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmediğini unutmayın. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riski taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı tavsiye ederim. AB ülkelerinde, kitle fonlaması Mevduat Sigortası ve Yatırımcı Sorumluluğu Yasası tarafından yasaklanmamıştır.
