Tavşanın Evi (The Hare's House) XXIV

Litya'dan Hare'nin Evi (The Hare's House) XXIV projesi, 87250 avro yatırım arayışında ve beklenen yıllık getirisi %10.5-12 olan Gayrimenkul geliştirme için. Kredi vadesi 10 aydır, yani borçlu kredi miktarını ve faizini kredi aldıktan sonraki 10 ay içinde geri ödemelidir.

Platformdaki proje risk seviyesi C olarak belirtilmiştir. Platform, "A+" ile "D" arasında değişen 10 farklı risk derecelendirmesi olduğunu belirtmektedir. "A+", "A", "A-" derecelendirmelerine sahip projeler yaklaşık %9'u oluştururken, "B+", "B", "B-" derecelendirmelerine sahip projeler çoğunluğu oluşturarak %58'i oluşturur. Ayrıca, yaklaşık %30'u oluşturan "C+", "C", "C-" derecelendirmelerine sahip projeler ve geri kalanı D derecelendirmesine sahip projeler bulunmaktadır. Risk derecelendirmeleri, projenin risk düzeyini daha iyi anlamak için tasarlanmıştır. A ve B derecelendirmeleri, C veya D dereceli kredilere yatırım yapmaktan daha düşük yatırım riskini işaret eder, ancak daha düşük risk seviyelerine sahip projelere yatırım yaparken getiriler de buna göre daha düşük olacaktır.

Projenin Borç Değeri Oranı (LTV) %59'dur ve maksimum değer olan %70'in içindedir. Projedeki maksimum izin verilen LTV %85'tir, bu tür finansman için bir kısıtlama veya standart gereklilik olabilir. LTV sınırlamaları, kredi veren için riskleri azaltmak ve projenin daha istikrarlı bir mali duruma sahip olmasını sağlamak amacıyla belirlenmiştir. Örneğin, daha düşük LTV, borçlunun projede daha fazla öz sermayeye sahip olması nedeniyle daha az varsayım riski anlamına gelir.

Litya'dan lisanslı kitle fonlaması platformu Profitus'ta iç proje numarası P00000744-26'dır. Platform, Avrupa kitle fonlaması düzenleyicisi ESMA'dan Kasım 2023'te lisans aldıklarını belirtmektedir. ESMA lisansı oldukça karmaşıktır, çünkü 2024 başlarında Avrupa'da 1000'den fazla platformdan sadece 150'si bu lisansı almayı başarmıştır.

Lütfen dikkat edin, platform bu bilgilerin bir öneri, tavsiye veya belirli bir yatırım hizmetini kullanma davetiyesi olarak yorumlanmaması gerektiğini belirtmektedir ve sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmemelidir. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırıma yaklaşırken yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı öneririm. Avrupa Birliği ülkelerinde, kitle fonlaması Mevduat Sigortası ve Yatırımcı Sorumluluğu Yasası tarafından yasaklanmamıştır.