Gayrimenkul Geliştirme
Letonya'dan Terramisu VII projesi, 100.000 avro yatırım topluyor ve beklenen yıllık getiri %11,3-13,8. Kredi vadesi 12 aydır, yani borçlu kredi aldıktan sonraki 12 ay içinde kredi miktarını ve faizini geri ödemek zorundadır. Platformdaki proje risk seviyesi C olarak belirtilmiştir. Platformdaki projelerin yaklaşık %9'u "A+", "A", "A-" derecelendirme alırken, çoğunluğu yaklaşık %58'i "B+", "B", "B-" derecelendirme alır. "C+", "C", "C-" derecelendirme alan projeler yaklaşık %30'u oluştururken, geri kalanı D kategorisine girer. A ve B derecelendirme alan projeler, C veya D derecelendirme alan kredilere yatırım yapmaktan daha düşük yatırım riski ima eder, ancak daha düşük riskli projelere yatırım yaparken getiriler de buna göre daha düşük olacaktır.
Projenin Borç Değer Oranı (LTV) %47'dir ve maksimum limit olan %50 içinde yer almaktadır. LTV oranı (kredi miktarının teminatın piyasa değerine oranı) finansta önemli bir göstergedir, özellikle teminat tabanlı kredilerde. %47'lik bir LTV, kredi miktarının teminatın (muhtemelen gayrimenkul veya başka bir varlık) mevcut piyasa değerinin %47'si olduğunu gösterir. Bu tür LTV kısıtlamaları, kredi veren için riskleri azaltmak ve projenin daha istikrarlı bir mali duruma sahip olmasını sağlamak amacıyla belirlenir. Örneğin, düşük LTV, borçlunun projede daha fazla öz sermayeye sahip olması nedeniyle daha düşük temerrüt riski anlamına gelir.
Lisanslı Litvanya kitle fonlaması platformu Profitus'ta iç proje numarası P00001061-8'dir. Lütfen unutmayın ki platform, bu bilginin belirli bir yatırım hizmetini kullanma tavsiyesi, öneri veya davetiye olarak yorumlanmaması gerektiğini belirtir ve bu bilginin sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmediğini belirtir. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus ile aynı fikirdeyim ve yatırımlara yaklaşırken portföyünüzü çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı öneririm. Avrupa Birliği ülkelerinde kitle fonlaması, Mevduat Garanti ve Yatırımcı Tazminat Yasası tarafından yasaklanmamıştır.
