T12 XI

Litvanya'dan T12 XI Projesi, 60.000 avro yatırım topluyor ve Yeniden Finansman için beklenen yıllık getiri %8,5-10,2. Kredi vadesi 12 aydır, bu da borçlunun kredi tutarını ve faizini kredi aldıktan sonraki 12 ay içinde geri ödemesi gerektiği anlamına gelir.

Projenin Borç Değer Oranı (LTV) oranı %37'dir ve maksimum limit olan %70'in içindedir. LTV oranı (kredi tutarının teminatın piyasa değerine oranı) özellikle teminatlı kredilendirme alanında önemli bir göstergedir. Bu durumda, %37'lik bir LTV, kredi tutarının teminatın mevcut piyasa değerinin %37'si olduğunu gösterir (muhtemelen gayrimenkul veya başka bir varlık). Projeye yönelik maksimum izin verilen LTV %85'tir, bu tür finansman için bir kısıtlama veya standart gereklilik olabilir. LTV sınırları, kredi veren için riskleri azaltmak ve projenin daha istikrarlı bir mali duruma sahip olmasını sağlamak amacıyla belirlenir. Örneğin, daha düşük bir LTV, borçlunun projede daha fazla öz sermayeye sahip olması nedeniyle daha düşük temerrüt riski anlamına gelir.

Dahili proje numarası, Litvanya'dan lisanslı bir kitle fonlama platformu olan Profitus'ta P00000924-11'dir. Platform, Avrupa kitle fonlama düzenleyicisi ESMA'dan Kasım 2023'te bir lisans aldıklarını belirtmektedir. ESMA lisansı oldukça karmaşıktır, çünkü 2024 başında Avrupa'da 1000'den fazla platformdan sadece 150'si bu lisansı almayı başarmıştır.

Lütfen dikkat edin, platform bu bilginin bir öneri, tavsiye veya belirli bir yatırım hizmetini kullanma davetiyesi olarak yorumlanmaması gerektiğini ve bu bilgilerin sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmemesi gerektiğini belirtmektedir. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlara yaklaşırken portföyünüzü çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı tavsiye ederim.