Deniz Kenarı Konutu V

Letonya'dan Seaside Residence V projesi, Gayrimenkul geliştirme için 300.000 avro yatırım topluyor ve beklenen yıllık getiri yüzdesi 10,6-13,6 arasında. Kredi vadesi 6 aydır, bu da borçlunun kredi tutarını ve faizini geri ödeme süresidir. Bu durumda, borçlu krediyi aldıktan sonra 6 ay içinde krediyi geri ödemelidir.

Platformdaki proje risk seviyesi B- olarak derecelendirilmiştir. "A+", "A", "A-" derecelendirme olan projeler platformda yaklaşık %9'u temsil ederken, "B+", "B", "B-" derecelendirme olan projeler çoğunluğu oluşturur ve %58'ini oluşturur. Ayrıca, "C+", "C", "C-" derecelendirme olan projeler yaklaşık %30'u oluşturur, geri kalan projeler ise D derecelendirme alır. Risk derecelendirmeleri, projenin risk düzeyini daha iyi anlamak için tasarlanmıştır. A veya B derecelendirmesi, C veya D dereceli kredilere yatırım yapmaktan daha düşük yatırım riskini gösterir, ancak daha düşük riskli projelere yatırım yaparken getiriler de buna göre daha düşük olacaktır.

Projenin Borç Değer Oranı (LTV) oranı %45'tir ve maksimum limit olan %50 içindedir. LTV oranı (kredi tutarının teminatın piyasa değerine oranı) finansta önemli bir göstergedir, özellikle teminatlı kredilerde. Bu durumda, %45'lik bir LTV, kredi tutarının teminatın (muhtemelen gayrimenkul veya başka bir varlık) mevcut piyasa değerinin %45'i olduğunu gösterir. Bu tür LTV kısıtlamaları, kredi veren için riskleri azaltmak ve projenin daha istikrarlı bir mali duruma sahip olmasını sağlamak amacıyla belirlenir. Örneğin, LTV ne kadar düşükse, borçlunun projede daha fazla öz sermayesi olduğundan iflas riski o kadar düşüktür.

Projenin lisanslı Litvanya kaynaklı kitle fonlama platformu Profitus'ta dahili numarası P00001153-5'tir. ESMA lisansı oldukça karmaşıktır, çünkü 2024 yılının başında Avrupa'da 1000'den fazla platformdan sadece 150'si bu lisansı almayı başarmıştır.

Lütfen unutmayın ki platform, bu bilginin belirli bir yatırım hizmetini kullanma konusunda bir öneri, tavsiye veya davet olarak yorumlanmaması gerektiğini belirtmektedir ve bu bilgi, sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmez. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlara yaklaşırken yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı öneriyorum. AB ülkelerinde, kitle fonlaması Mevduat Sigortası ve Yatırımcı Sorumluluğu Yasası tarafından yasaklanmamıştır.