Göl kıyısındaki sauna kompleksi II

Göl kıyısındaki Sauna kompleksi II projesi Litvanya'dan, 50.000 avro yatırım arıyor. Gayrimenkul geliştirme için beklenen yıllık getiri %13,5-14,5. Kredi vadesi 12 aydır, yani borçlu kredi miktarını ve faizini kredi aldıktan sonraki 12 ay içinde geri ödemelidir.

Platformdaki proje risk seviyesi D olarak derecelendirilmiştir. Platformda "A+" ile "D" arasında 10 farklı risk derecesi bulunmaktadır. "A+", "A", "A-" dereceli projeler yaklaşık %9'u oluştururken, "B+", "B", "B-" dereceli projeler çoğunluğu oluşturarak %58'lik bir paya sahiptir. Ayrıca, "C+", "C", "C-" dereceli projeler yaklaşık %30'u oluştururken, geri kalan projeler D olarak derecelendirilmiştir. Risk derecelendirmeleri, projenin risk seviyesini daha iyi anlamak için yapılmıştır. A ve B dereceleri, C veya D dereceli kredilere yatırım yapmaktan daha düşük yatırım riskini işaret eder, ancak daha düşük risk seviyelerine sahip projelere yatırım yaparken getiriler de buna göre daha düşük olacaktır.

Projenin Borç Değer Oranı (LTV) 34%'tür ve maksimum değer olan 95%'in içindedir. LTV oranı (kredi miktarının teminatın piyasa değerine oranı) finans sektöründe önemli bir göstergedir, özellikle teminat bazlı kredilendirme durumlarında. Bu durumda, %34'lük bir LTV, kredi miktarının teminatın mevcut piyasa değerinin %34'ü olduğunu gösterir (muhtemelen gayrimenkul veya başka bir varlık). Projeye izin verilen maksimum LTV değeri %85'tir, bu tür finansman için bir kısıtlama veya standart gereklilik olabilir.

Projenin platformdaki iç numarası, Litvanya'dan lisanslı kitle fonlaması platformu Profitus'ta P00001213-2'dir. Platform, Avrupa kitle fonlaması düzenleyicisi ESMA'dan Kasım 2023'te lisans aldıklarını belirtmektedir.

Platformdaki bilgilerin, belirli bir yatırım hizmetini kullanma önerisi, tavsiyesi veya davetiyesi olarak algılanmaması gerektiğini ve sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmemesi gerektiğini önemle belirtmek isterim. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlara yaklaşırken yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı tavsiye ederim. Avrupa Birliği ülkelerinde, kitle fonlaması Mevduat Sigortası ve Yatırımcı Sorumluluğu Yasası tarafından yasaklanmamıştır.