Tartu II mahallesindeki Quarter Rehetare Caddesi

Estonya'dan Quarter Rehetare tee, Tartu II projesi, 57000 avro tutarında Yeniden Finansman için yatırımlar topluyor ve beklenen yıllık getiri %9,1-10,6 arasında. Kredi vadesi 12 aydır, bu da borçlunun kredi tutarını ve faizini geri ödemesi gereken süreyi ifade eder. Bu durumda, borçlu krediyi aldıktan sonra 12 ay içinde krediyi geri ödemelidir.

Platformdaki proje risk seviyesi B olarak belirtilmiştir. Platformdaki projelerin yaklaşık %9'u "A+", "A", "A-" derecelerine sahipken çoğunluğu, %58'i "B+", "B", "B-" derecelerine sahiptir. Ayrıca, yaklaşık %30'u "C+", "C", "C-" derecelerine sahip projeler bulunmakta ve kalan projeler D derecelerine sahiptir. A ve B dereceleri, beklenen yatırım riskinin C veya D dereceli kredilere yatırım yapmaktan daha düşük olduğunu gösterir, ancak daha düşük risk seviyelerine sahip projelere yatırım yaparsanız getiriler de buna uygun olarak daha düşük olacaktır.

Projenin Borç Değer Oranı (LTV) 34%'tür ve belirlenen maksimum değer olan 65%'in içindedir. Borç Değer Oranı (kredi tutarının teminatın piyasa değerine oranı) finans sektöründe, özellikle teminatlı kredilerde önemli bir göstergedir. Bu durumda, %34'lük bir LTV, kredi tutarının teminatın (muhtemelen gayrimenkul veya başka bir varlık) mevcut piyasa değerinin %34'ü olduğunu gösterir.

Lisanslı bir kitle fonlaması platformu olan Litvanya'dan Profitus'ta iç proje numarası P00001212-2'dir. ESMA lisansı oldukça karmaşıktır, çünkü 2024 yılının başında Avrupa'da 1000'den fazla platformdan sadece 150'si bu lisansı almayı başarmıştır.

Lütfen dikkat edin, platform bu bilginin belirli bir yatırım hizmetini kullanma konusunda bir öneri, tavsiye veya davet olarak algılanmaması gerektiğini belirtmektedir ve bu bilgi sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmemelidir. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlara yaklaşırken yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı öneriyorum. Avrupa Birliği'nde kitle fonlaması, Mevduat Sigortası ve Yatırımcı Sorumluluğu Yasası tarafından yasaklanmamıştır.