Pamenkalnio Caddesi 40, Vilnius'taki binalar

Pamenkalnio Caddesi 40, Vilnius'taki Litvanya'daki Proje Mekanları, 2.000.000 avro tutarında yatırım topluyor ve refinansman yapmayı ve %9-12 arası beklenen yıllık getiriyi hedefliyor. Kredi vadesi 12 aydır, bu da borçlunun ödünç alınan tutarı ve kredi faizini geri ödemesi gereken süreyi ifade eder. Bu durumda, borçlu krediyi aldıktan sonra 12 ay içinde krediyi geri ödemelidir.

Projenin Borç Değer Oranı (LTV) %54'tür ve bu değer, belirlenen maksimum %77 değeri içindedir. Borç Değer Oranı (teminatın piyasa değerine olan kredi tutarının oranı) finans sektöründe, özellikle teminatlı kredi alanında önemli bir göstergedir. Bu durumda, %54'lük bir LTV, kredi tutarının teminatın (muhtemelen gayrimenkul veya başka bir varlık) mevcut piyasa değerinin %54'ü olduğunu gösterir. Projeye yönelik maksimum izin verilen LTV değeri %85'tir, bu tür finansman için bir kısıtlama veya standart gereklilik olabilir. Bu tür LTV kısıtlamaları, kredi veren için riskleri azaltmak ve projenin daha istikrarlı bir mali duruma sahip olmasını sağlamak amacıyla belirlenir. Örneğin, LTV ne kadar düşük olursa, borçlunun projede daha fazla öz sermayesi olduğundan iflas riski o kadar düşüktür.

Dahili proje numarası, Litvanya'daki lisanslı kitle fonlama platformu Profitus'ta P00001388'dir. Platform, Avrupa kitle fonlama düzenleyicisi ESMA'dan Kasım 2023'te lisans aldıklarını belirtmektedir.

Lütfen dikkat edin, platform, bu bilginin belirli bir yatırım hizmetini kullanma önerisi, işareti veya davetiyesi olarak yorumlanamayacağını ve sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmeyeceğini belirtmektedir. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlara yaklaşırken yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı tavsiye ederim.