Pragiedruliu 6. Ev III

Ülke Litvanya'dan Pragiedruliu 6. Ev III projesi, 147.000 avro tutarında Gayrimenkul geliştirme için yatırım topluyor ve beklenen yıllık getiri %9,2-10,2. Kredi vadesi 12 aydır, yani borçlu kredi aldıktan sonra 12 ay içinde kredi tutarını ve faizini geri ödemelidir.

Platformdaki proje risk seviyesi B- olarak derecelendirilmiştir. Platformun web sitesinde, "A+" ile "D" arasında değişen 10 farklı risk derecelendirmesi olduğu belirtilmektedir. A ve B derecelendirmeleri, C veya D dereceli kredilere yatırım yapmaktan daha düşük beklenen yatırım riskini gösterir, ancak daha düşük risk seviyelerine sahip projelere yatırım yaparsanız getiriler de buna göre daha düşük olacaktır.

Projenin Borç Değer Oranı (LTV) oranı %66'dır ve belirlenen maksimum değer olan %70'in içindedir. LTV kısıtlamaları, kredi veren için riskleri azaltmak ve projenin daha istikrarlı bir mali duruma sahip olmasını sağlamak amacıyla belirlenmiştir. Örneğin, LTV ne kadar düşük olursa, borçlu projede daha fazla öz sermayeye sahip olduğundan iflas riski de o kadar düşüktür.

Lisanslı Litvanya kitle fonlaması platformu Profitus'ta iç proje numarası P00001111-3'tür. Platform, Avrupa kitle fonlaması düzenleyicisi ESMA'dan Kasım 2023'te lisans aldığını belirtmektedir. ESMA lisansı oldukça karmaşıktır, çünkü 2024 başlarında Avrupa'da 1000'den fazla platformdan sadece 150'si bu lisansı almayı başarmıştır.

Lütfen platformdaki bilgilerin bir öneri, tavsiye veya belirli bir yatırım hizmetini kullanma davetiyesi olarak yorumlanmaması gerektiğini unutmayın ve bu bilgilerin sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmediğini belirtmek isterim. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı öneririm. Avrupa Birliği ülkelerinde, kitle fonlaması Mevduat Sigortası ve Yatırımcı Sorumluluğu Yasası tarafından yasaklanmamıştır.