Çam Ormanı Taze Daireler V

Litvanya'dan Pine Grove Freshness Apartments V projesi, Gayrimenkul geliştirme için 100.000 avro yatırım topluyor ve beklenen yıllık getiri %10,9-11,9. Kredi vadesi 12 aydır, yani borçlu kredi miktarını ve faizini kredi aldıktan sonraki 12 ay içinde geri ödemelidir.

Platformdaki proje risk seviyesi C+ olarak derecelendirilmiştir. Platform, "A+" ile "D" arasında değişen 10 farklı risk derecelendirmesi olduğunu belirtmektedir. Risk derecelendirmeleri, projenin risk seviyesini daha iyi anlamak için sağlanmaktadır. A ve B derecelendirmeleri, C veya D derecelendirilmiş kredilere yatırım yapmaktan daha düşük yatırım riski gösterir, ancak daha düşük risk seviyelerine sahip projelere yatırım yapmanın getirileri daha düşük olacaktır.

Projenin Borç Değer Oranı (LTV) oranı %34'tür ve maksimum değer olan %70'in içindedir. LTV oranı (kredi miktarının teminatın piyasa değerine oranı) finansta önemli bir göstergedir, özellikle teminatlı kredilendirme durumlarında. Bu durumda, %34'lük bir LTV, kredi miktarının teminatın mevcut piyasa değerinin %34'ü olduğunu gösterir (muhtemelen gayrimenkul veya başka bir varlık). Projeye izin verilen maksimum LTV değeri %85'tir, bu tür finansman için bir kısıtlama veya standart gereklilik olabilir. LTV sınırlamaları, kredi veren için riskleri azaltmak ve projenin daha istikrarlı bir mali duruma sahip olmasını sağlamak amacıyla belirlenir. Örneğin, daha düşük LTV, borçlunun projede daha fazla öz sermayeye sahip olması nedeniyle iflas riskinin azalması anlamına gelir.

Projenin iç numarası, Litvanya'dan lisanslı bir kitle fonlama platformu olan Profitus'ta P00001192-5'tir. ESMA lisansı oldukça karmaşıktır, çünkü 2024 yılının başında Avrupa'da 1000'den fazla platformdan sadece 150'si bu lisansı almayı başarmıştır.

Lütfen dikkat edin, platform bu bilgilerin bir öneri, tavsiye veya belirli bir yatırım hizmetini kullanma davetiyesi olarak yorumlanmaması gerektiğini belirtmektedir ve bu bilgiler sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmemelidir. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlara yaklaşırken yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı öneririm.