Gayrimenkul Geliştirme
Litvanya ülkesinden Pine Grove Fresh Apartments II projesi, 100.000 avro tutarında yatırım arayışında ve beklenen yıllık getirisi %10,9-11,9 olan Gayrimenkul geliştirme için. Kredi vadesi 12 ay olarak belirlenmiş olup, bu, borçlunun kredi alındıktan sonraki 12 ay içinde ödünç alınan miktarı ve kredi faizini geri ödeme süresini ifade eder. Platformdaki proje risk seviyesi C+ olarak belirtilmiştir.
Projenin Borç Değer Oranı (LTV) %11'dir ve bu, belirlenen maksimum değer olan %70'in içinde yer almaktadır. Borç Değer Oranı (teminatın piyasa değerine göre kredi miktarının oranı) finans sektöründe, özellikle varlık destekli kredilerde önemli bir göstergedir. Bu durumda, %11'lik bir LTV, kredi miktarının teminatın (muhtemelen gayrimenkul veya başka bir varlık) mevcut piyasa değerinin %11'i olduğunu göstermektedir. Projeye izin verilen maksimum LTV değeri %85'tir, bu da bu tür finansman için bir kısıtlama veya standart gereklilik olabilir.
Lisanslı Litvanya kaynaklı kitle fonlaması platformu Profitus'ta iç proje numarası P00001192-2'dir. Platform, Avrupa kitle fonlaması düzenleyicisi ESMA'dan Kasım 2023'te lisans aldıklarını belirtmektedir. ESMA lisansı oldukça karmaşıktır, çünkü 2024 başında Avrupa'da 1000'den fazla platformdan sadece 150'si bu lisansı almayı başarmıştır.
Lütfen dikkat edin, platform bu bilginin belirli bir yatırım hizmetini kullanmanızı öneri, tavsiye veya davet olarak algılanmaması gerektiğini ve bu bilginin gelecekteki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmemesi gerektiğini belirtmektedir. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus ile aynı fikirdeyim ve yatırımlara yaklaşırken yatırım portföyünüzü çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı öneririm.
