Çam Ormanı Tazeliği Apartmanları IV

Litvanya'dan Pine Forest Freshness Apartments IV projesi, Gayrimenkul geliştirme için 100.000 avro yatırım topluyor ve beklenen yıllık getiri %10,9-11,9. Minimum yatırım tutarı 100 avrodur.

Kredi vadesi 12 aydır, bu da borçlunun ödünç alınan tutarı ve kredi faizini geri ödeme süresidir. Bu durumda, borçlu krediyi aldıktan sonra 12 ay içinde krediyi geri ödemek zorundadır.

Platformdaki proje risk seviyesi C+ olarak belirtilmiştir. A veya B derecelendirmesi, beklenen yatırım riskinin C veya D derecelendirmesiyle yatırım yapmaktan daha düşük olduğunu gösterir, ancak daha düşük risk seviyesine sahip projelere yatırım yaparsanız getiri de buna göre daha düşük olacaktır.

Projenin Borçlanma Değeri (LTV) oranı %27'dir ve belirlenen maksimum değer olan %70'in içindedir. Projeye izin verilen maksimum LTV değeri %85'tir, bu tür finansman için bir kısıtlama veya standart gereklilik olabilir. Bu tür LTV kısıtlamaları, kredi veren için riskleri azaltmak ve projenin daha istikrarlı bir mali duruma sahip olmasını sağlamak amacıyla belirlenir. Örneğin, LTV ne kadar düşük olursa, borçlunun projede daha fazla öz sermayesi olduğundan iflas riski de o kadar düşüktür.

Lisanslı Litvanya kitle fonlaması platformu Profitus'ta proje dahili numarası P00001192-4'tür. Platform, Avrupa kitle fonlaması düzenleyicisi ESMA'dan Kasım 2023'te lisans aldıklarını belirtmektedir. ESMA lisansı oldukça karmaşıktır, çünkü 2024 başlarında Avrupa'da 1000'den fazla platformdan sadece 150'si bu lisansı almayı başarmıştır.

Lütfen unutmayın ki platform, bu bilginin belirli bir yatırım hizmetini kullanma önerisi, işareti veya davetiyesi olarak yorumlanamayacağını ve sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmeyeceğini belirtmektedir. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlara yaklaşırken yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı öneririm.