Yeniden finansman
Litvanya'dan Pieniu Apartments projesi, 122.300 avro tutarında yatırım topluyor ve beklenen yıllık getiri %11,9-13,9 aralığında. Minimum yatırım tutarı 100 avrodur.
Kredi vadesi 12 aydır, bu da borçlunun ödünç alınan tutarı ve kredi faizini geri ödemesi için belirlenen süredir. Bu durumda, borçlu krediyi aldıktan sonra 12 ay içinde geri ödeme yapmak zorundadır.
Platformdaki proje risk seviyesi C+ olarak belirtilmiştir. A veya B derecelendirmesi, C veya D derecelendirmesi olan kredilere yatırım yapmaktan daha düşük beklenen yatırım riskini gösterir, ancak daha düşük risk seviyesine sahip projelere yatırım yaparsanız getiri de buna göre düşük olacaktır.
Projenin Borç Değeri Oranı (LTV) %53'tür ve belirlenen maksimum değer olan %70'in içindedir. Borç Değeri Oranı (kredi tutarının teminatın piyasa değerine oranı) finans sektöründe özellikle teminatlı kredilendirme açısından önemli bir göstergedir. Bu durumda, %53'lük bir LTV, kredi tutarının teminatın mevcut piyasa değerinin %53'ü olduğunu gösterir (muhtemelen gayrimenkul veya başka bir varlık).
Projenin iç numarası, Litvanya'dan lisanslı bir kitle fonlama platformu olan Profitus'ta P00001193'tür. Platform, Avrupa kitle fonlama düzenleyicisi ESMA'dan Kasım 2023'te lisans aldıklarını belirtmektedir. ESMA lisansı oldukça karmaşıktır, çünkü 2024 başlarında Avrupa'da 1000'den fazla platformdan sadece 150'si bu lisansı almayı başarmıştır.
Lütfen dikkat edin, platform bu bilginin belirli bir yatırım hizmetini kullanma tavsiyesi, önerisi veya davetiyesi olarak yorumlanamayacağını belirtir ve bu bilgi sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmez. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı tavsiye ederim.
