Gayrimenkul Geliştirme
Litvanya'dan yatırım projesi "Pheasant Street Houses IV", Gayrimenkul geliştirme için beklenen yıllık getirisi %9,2-10,7 olan 47.400 € toplamakta. Minimum yatırım tutarı 100 €'dur.
Kredi vadesi 12 aydır, bu da borçlunun kredi üzerindeki anapara ve faizleri geri ödemesi için belirlenen süreyi ifade eder. Bu durumda, borçlu fonları aldıktan sonra krediyi 12 ay içinde geri ödemek zorundadır.
Platformdaki proje risk seviyesi B- olarak belirtilmiştir. Platformun web sitesinde, "A+" ile "D" arasında değişen 10 farklı risk derecelendirmesi olduğu belirtilmektedir. Risk derecelendirmeleri, projenin risk düzeyini daha iyi anlamanıza yardımcı olmak amacıyla yapılmıştır. A veya B derecelendirmesi, C veya D derecelendirmelerine sahip kredilere yatırım yapmaktan daha düşük yatırım riski taşıdığını gösterir, ancak daha düşük risk seviyesine sahip projelere yatırım yaparsanız getiri de buna göre düşük olacaktır.
Projenin Borç Değer Oranı (LTV) 49%'dur ve maksimum değer olan 70%'in içindedir. LTV oranı (kredi tutarının teminatın piyasa değerine oranı) özellikle teminatlı kredilendirme alanında önemli bir göstergedir. Bu durumda, %49'luk bir LTV, kredi tutarının teminatın (muhtemelen gayrimenkul veya başka bir varlık) mevcut piyasa değerinin %49'u olduğunu gösterir. Projeye izin verilen maksimum LTV değeri %85'tir, bu tür finansman için bir sınırlama veya standart gereklilik olabilir.
Lisanslı Litvanya merkezli kitle fonlaması platformu Profitus'ta proje iç numarası P00000921-4'tür. Platform, Avrupa kitle fonlaması düzenleyicisi ESMA'dan Kasım 2023'te lisans aldığını belirtmektedir.
Lütfen dikkat edin, platform bu bilginin belirli bir yatırım hizmetini kullanma tavsiyesi, önerisi veya davetiyesi olarak yorumlanmaması gerektiğini ve sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmemesi gerektiğini belirtmektedir. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini içerir. Profitus ile aynı fikirdeyim ve yatırıma yaklaşırken yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı öneririm.
